cadastreፈጠራዎች

በአስተዳደር መዝገብ ቤት ውስጥ መካከለኛዎችን የመቀነስ አስፈላጊነት - ካዳስተር

በቅርብ ጊዜ ውስጥ በላቲን አሜሪካ በበርካታ ላንድ ካታስታሬዎች ላይ ሴሚናር ላይ ሴሚናር፣ በቦጎታ በተካሄደው ፣ ዜግነቱን በዘመናዊነት ሂደቶች ጥቅሞች ማዕከል ላይ ማድረጉ አስፈላጊነት ላይ በማተኮር ላይ አተኩሬ ነበር። የ Cadastre - Registry አስተዳደር ውህደትን በተመለከተ የሂደቱን አካሄድ ጠቅሷል ፣ የአሠራር ግምገማው ዋጋ የማይጨምሩ እንቅስቃሴዎችን ፣ እርምጃዎችን ፣ መስፈርቶችን ወይም ተግባሮችን ለመቀነስ አስገዳጅ እርምጃ መሆኑን አፅንዖት ሰጠ ፡፡ እና እነሱን የሚሠቃይ የመጨረሻው ተጠቃሚ ነው ፡፡

የዘመናዊነት አሠራር ከአውቶሜሽን ሂደት የበለጠ ሰፊ ነው ፡፡ ስርዓት ወይም የ Cadastral ጠረግ ዘዴን ከመቅረፅ የበለጠ አስፈላጊ ፣ አሰራሮችን የማሻሻል ስትራቴጂ ቢያንስ በዜጎች አገልግሎት ውጤታማነት ፣ ወጭ ፣ ጥራት ፣ የመረጃ አያያዝ እና ዱካ ፍለጋ ላይ መሻሻል አለበት ፡፡

በዚህ ጽሑፍ ላይ, በመመዝገብ አስተዳደር ውስጥ ያሉት መካከለኛዎች ቁጥርን እና እንዴት በአንዴ ሀገር ውስጥ ኢንቨስትመንትን ለመማረክ አመላካቾችን እንዴት እንደሚጎዳው ማየት እፈልጋለሁ.

1. ተጨማሪ መካከለኛ = ብዙ ሂደቶች = ተጨማሪ መስፈርቶች = ብዙ ጊዜ = የበለጠ ወጪ።

የመመዝገቢያ አስተዳደርን ዘመናዊ የማድረግ ሂደት ማራመዱ አጠቃላይ የሂደቱን ሰንሰለት ከግምት ውስጥ ማስገባት ይኖርበታል ፣ ለተቋሙ ጥቅም ሳይሆን ለዜጋው ፡፡ ከተቋማዊ አተያከታችን አንፃር ሁልጊዜ ዋጋን ይጨምራሉ ብለን የምናምናቸው ገጽታዎች ስለ አዲስ ግምገማ ፣ አዲስ የመስቀል ቁጥጥር ፣ አዲስ መስፈርት እናስብበታለን ፣ እናም ስለ ጊዜ መቀነስ ብናስብም የግድ ስለ ዓለም አቀፋዊ ጊዜያት እና ስለ ተዋንያን ሁኔታዎች መሻሻል አናስብም ፡፡ እነሱ ከተቋሙ ውጭ ናቸው ነገር ግን ከተጠቃሚው ጋር ጣልቃ የሚገቡት እንደ የቅየሳ ጥናት ፣ ኖታሪ ፣ ባንክ ወይም ማዘጋጃ ቤት ናቸው ፡፡

አብሮ ለመሥራት የተጠራው የአገሪቷ ሬጂስትሬድ ሞዴል - የምዝገባው የአገሪቷ ሬጅስትሬት (ካታስተር ማኔጅመንት ሞዴል) ዋናው ተነሳሽነት,

  • ዜጎች የምዝገባ የምስክር ወረቀት ለማግኘት የዜጎች የምዝገባ መረጃ እጦት አለመኖሩ.
  • ካፓረንት በሦስት የተለያዩ ተቋማት መበታተን, እንደ እውነታዊ እውነታ, እንደ ታክስ እውነታ እና በፋይናንሳዊ እውነታ ላይ እና በዜጎች ላይ ተጽእኖ የሚፈጥሩ ሁኔታዎች ስለሚከሰቱ ለእያንዳንዱ ኪራይ መክፈል, ለክፍያ ወይም እጅግ የከፋው ለግምገማ ጉዳዮች.
  • የተረጋገጡ ቀያሾች (ሪከሮች) ውጤታማ ማጣሪያዎች (መለኪያዎች), ይህም የሚለካው ከመጠን በላይ መጠነ-እኩያቸውን እና ጥርጣሬን ከ xNUMXo% በላይ በሚሆኑበት ሁኔታ ውስጥ ነው.
  • ለዜጎች ቅርብነት አለመኖር, ይህም በመምሪያው ዋና ጽ / ቤት ብቻ ወደ አንድ የአካላዊ ቢሮ መሄድ ሳያስፈልግ (ማቅረቢያ) እንዲፈቅድ ያስችላል.
  • ማዘጋጃ ቤቶችን በክምችታቸው ውስጥ የመርዳት ጥሩ ዓላማ ፣ ግን ያ ምዝገባን ለመፈፀም የግብር solvency ማግኘትን ይጠይቃል። ይህ ከሚያስከትላቸው ውስብስብ ነገሮች ጋር ፣ ምክንያቱም መስፈርቶችን በሚያስኬድበት ጊዜ መካከል ፣ የዚያ ብቸኛነት ትክክለኛነት ጊዜው ሊያልፍ ይችላል።

ይህ ማለት ዜጋው መሄድ አለበት ማለት ነው-ወደ ንብረት መዝገብ ቤት ፣ ወደ ኖታሪው ፣ ወደ ቀያሹ ፣ ወደ ፊስካል ካዳስተር ፣ ማዘጋጃ ቤት ካዳስተር ፣ ፊዚካል ካዳስተር እና ሁል ጊዜም እስከ መጨረሻው ወደ ሁሉም የንብረት ምዝገባዎች መስፈርቶች ፡፡ ይህ መስተጋብር ቢያንስ ሁለት ጊዜ ነው ፣ በመጀመሪያ ሙከራው የተጠየቀው ነገር ከተሰጠ ፣ ማንኛውንም የሚያዛባ መረጃ ማረም አያስፈልግም ፣ የጠረፍ አካባቢ የምስክር ወረቀት የማይፈልግ እና በእርግጥ ፣ ከብዙ ክፍለ ጊዜዎች ቢያንስ ቢያንስ በማስታወቂያው በአንድ መንገድ ከዚህ ውስብስብነት ጥቅም ያገኛል ፡፡

የዘመናዊነት አሠራር ለዜጋው የአስተዳደር ሞዴሉን መሻሻል ማካተት አለበት ፡፡ ካልሆነ የብልሹዎች አውቶማቲክ ብቻ ነው ፡፡

በዚህ ሀገር ውስጥ በመመዝገቢያው ውስጥ የምዝገባ ጊዜውን ከ 30 ወደ 22 ቀናት ዝቅ ያደረገው ፣ በ Cadastre ውስጥ ያለው ጊዜ የእቅድ ማፅደቅ 10 ቀናት ከሆነ + የ 15 ቀናት የምስክር ወረቀት + 25 ምርመራ ካለ እና ካለ በመካከላቸው ሶስት ካድሬዎች; ያባዙት ስለዚህ ይህች ሀገር እያልኩ ያለሁት ከሆነ (ምክንያቱም በዲሲፕሊን የሚፀኑ ከሆነ ያገኙታል) በአጭር ጊዜ ውስጥ እንደተስማማነው በልዩ ልዩ የአሠራር ሂደቶች ያንን ሰንሰለት የማቅለል ምኞት በአጭር ጊዜ ውስጥ እውን ይሆናል ፡፡ የቅንጦት በሆኑት የጊሪላላ እና የጋሎ ፒንቶ ጣዕም ለመደሰት ብቻ ሳይሆን እሱን ለማየት መሄድ እንዳለብዎ እርግጠኛ ነኝ ፡፡

ሌላ ምሳሌ እሰጣለሁ ፣ በደቡብ አሜሪካ ጉዳይ ላይ አሁን የሂደቶችን ጉዳይ እየተመለከትኩ ባለበት የመሬት ምዝገባ አንድ ስሪት ብቻ የሚገኝ ሲሆን የከተማ ተቆጣጣሪ እና የፕላን መምሪያ ጣልቃ የሚገቡበት ነው ፡፡ የግራፊክ ማሻሻልን የሚያካትት ለውጥ ከተመዘገበ በኋላም ቢሆን ከዚህ ችግር ጋር ታክሎ ፣ ካዳስተር በሰንሰለቱ መጨረሻ ላይ ይገኛል ፣ እና በአብዛኛዎቹ ጉዳዮች ከአዳዲስ ሕንፃዎች ተቆጣጣሪ ሊያገኝ የሚችለውን ማስጠንቀቂያ እንኳን አያውቅም። ይህ ዜጎችን እንዲያልፍ ያደርገዋል-የንብረት ምዝገባ ፣ የኖታሪ ፣ የቅየሳ ጥናት ባለሙያ ፣ ተቆጣጣሪ ፣ ማዘጋጃ ቤት ፣ የንብረት መዝገብ ቤት ምዝገባ እና የ Cadastre ነፃነት; ሽያጩን ከፈጸሙ ከአንድ ዓመት በኋላ መረጃው ከ cadastral base ጋር የማይጣጣም ስለሆነ የቅየሳ ካርታውን መውሰድ ከሚፈልጉት የመሬት መዝገብ ቤት ይደውሉልዎታል ፡፡

ዜጋው ከህክምናው የበለጠ አስፈላጊ ነው.

ብዙዎቹ እነዚህ እርምጃዎች እና መቆጣጠሪያዎች ከተቋማዊ ወገን ጥሩ ይመስላሉ። ግን ከዜጋው ወገን እነሱ ጊዜ ፣ ​​ወጪ ፣ የብዜት ብዜት ፣ የመረጃ አለመግባባት ፣ በመጨረሻም ለአገሪቱ ተወዳዳሪነት ዝቅተኛ አመልካቾች ናቸው ፡፡

ቢሆንም ፣ ይህች አስተማማኝ የሙዝ አገር የምትመኘው እምቅ አቅም ለመታየት ሊመጣ የሚገባ ምሳሌ ይሆናል ፡፡ አህ ፣ ምክንያቱም እዚህ ላይ የፓይሳ ትሪ ወይም ግሬቲን ፓታኖን ደግሞ Netflix የሚጀምሩት እነዚህ ታዋቂ ተከታዮች የሉትም ፡፡

2. ያነሱ መካከለኛዎች ለሪል እስቴት ገበያ የበለጠ ማበረታቻ = የምዝገባ ባህል መጨመር ፡፡

በ Registry-Cadastre የግብይት ሰንሰለት ውስጥ ያሉ አማላጆችን መቀነስ ከተቋማቱ አንፃር በተናጠል ሊከናወን አይችልም. ይህ ተግባር ለካዳስተር ቴክኒሻኖች፣ ለመዝጋቢዎችም ጭምር አይደለም፣ ምክንያቱም አብዛኛዎቹ ልማዳዊ፣ አሰራር ወይም ህጉን ያከብራሉ። እንደ #AI #4IR #IoT #BigData #DeepLearning #DigitalTwin የመሳሰሉ ቃላትን ለመጠቀም የሚያስደስታቸው የኮምፒውተር ሳይንቲስቶችን እንኳን አያስተዋውቁም። እነዚህ ለውጦች (እኔ ስለ አማላጆች ብቻ እያወራሁ እንደሆነ ግልጽ ነው) ለሀገር ልማት የሚጠቅሙ ውሳኔዎች የኢንዱስትሪ ምህንድስና አመለካከት እና የፖለቲካ ፍላጎት ይይዛሉ። በቢሮክራሲ የሚሠቃይ ዜጋ ስሜት ፣ እና በአሜሪካ አውድ ውስጥም ሆነ ቀደም ሲል ያንን ስሜት በተሸነፉ አገሮች ውስጥ ለሠሩት መልካም ልምዶች ብዙ “አሪፍ” ፣ ያለ ተጨማሪ ውስብስብ። በተቋማቱ ውስጥ ሁል ጊዜ የሚቀመጡትን ጥቂት ሰዎችን ማስወገድ፣ የማስተዋል ችሎታቸውን በከፍተኛ ደረጃ ያዳበሩ እና ያልተስተጋቡ የማቅለል ሃሳቦችን ተግባራዊ ለማድረግ እድሉን በመጠባበቅ ላይ ናቸው -ነገር ግን እስካሁን የተገመተውን ነገር ለማጠናከር ግራጫ ፀጉር ሊመጣ ይገባል-.

ይህ በኩሬው በሌላው በኩል በማስተማሪያዬ ውስጥ ከሚገኘው የታወቀ ሐረግ ጋር ተመሳሳይ ነው.  ትላልቅ ፕሮጀክቶች መሐንዲሶች አያስፈልጓቸው, ግን የንግድ ሰዎች ናቸው.

እሴት የሚጨምርበትን በመፈለግ ሁሉም ነገር ለዜጋው አቀራረብ ላይ ነው ፡፡ ከዚህ በፊት ለተንቀሳቃሽ ስልክ የስልክ ጥሪ ክፍያ መሙላት ወይም ሂሳቡን መክፈል በኤጀንሲው ውስጥ ፕሮቶኮል ነበር ፡፡ ዛሬ በሱፐር ማርኬት ተመዝጋቢ ወይም በመስመር ላይ ይገዛል ፡፡ ምክንያቱም ለእነሱ ማስከፈል ንግድ አይደለም ፣ ግን በመገናኛ ውስጥ ለፈጠራ አገልግሎት ራሳቸውን መወሰን ፡፡ እያንዳንዱ ስልክ የራሱ ምሰሶዎች ፣ ኬብሎች ፣ የመረጃ ማዕከሎች ከመኖራቸው በፊት አሁን ያንን ያሰራጫሉ ምክንያቱም የእነሱ ንግድ ሲቪል ምህንድስና ሳይሆን የኢንፎርሜሽን ቴክኖሎጂም አይደለም ፡፡

ብዙ የመንግስት ተቋማት የሚሰሩት ነገር ወደ ውጭ ሊላክ ይችላል፣ምክንያቱም ዋጋ ስለማይጨምሩ ወይም ሌላ ሰው በተሻለ ሁኔታ ሊሰራው ስለሚችል። ለምሳሌ ማቅረቢያ (አቀባበል)፣ የግድ መሄድ ያለበት ለዜጋው ቅርብ በሆነ ተዋንያን ማለትም እንደ ቀያሽ፣ ኖተሪ፣ ማዘጋጃ ቤት፣ ባንክ፣ ወይም በራሱ ዜጋ ሊተዳደር ይችላል። . ለስቴቱ ትርፋማ ያልሆኑ ተግባራትን ያልተማከለ ተግባር ኦፕሬተሮችን በመቆጣጠር እና ለዜጋው ከፍተኛ ዋጋ ያላቸውን እንደ ብቃት እና ምዝገባ ያሉ ተግባራትን የበለጠ ቀልጣፋ በማድረግ ላይ እንዲያተኩር ይረዳዋል። የብቃት መስፈርት Homologation እና አብነቶችን ማቃለል ሂደት ፋይል ሰው ከ ስህተት አደጋ ለመቀነስ, ወደ ብቃት ፈንገስነት ያለውን አደጋ ለመቀነስ, አውቶማቲክ ኢንፈረንስ ሞተሮችን መተግበር ሊያስከትል ይችላል; አሁን የምዝገባ ሰርተፍኬት እንደሚያደርገው ከ40 ዓመታት በፊት "ምክንያታዊ እና በግጥም" ብቻ ሊጻፍ ይችላል ብለን እናምናለን አሁን ግን በስርአቱ በሠንጠረዥ መልክ የተገኘ ውጤት መሆኑ ምንም ችግር አይታየንም።

እና ስለ ስማርት ኮንትራቶች ወይም ስለ ክፍት ኖታሪኮች እንኳን እየተናገርን አለመሆኑን ይመልከቱ ፡፡ እየተነጋገርን ያለነው ስለ አማላጅ አማላጆች ቅነሳ ነው ፡፡

ስለ ዜጋ ካሰቡ ብዙ ተግባራት በትንሽ ደረጃዎች ሊከናወኑ ይችላሉ። ለምሳሌ ፣ ብዙ ክፍያዎች ፣ በመጨረሻም በመጨረሻ ወደ ተመሳሳይ ሁኔታ የሚሄዱ እና በቴክኖሎጂው በአንድ ነጥብ ቢከሰሱም ሊከፋፈሉ ይችላሉ ፡፡

ግዛቱ ገንዘብ የለውም; የእኛ ገንዘብ አለው ፡፡ ግዛቱ ለዜጎች የተሻለ አገልግሎት ለመስጠት ነው ፣ በሕጋዊ ድርጊቶች በተጋጭ ወገኖች መካከል ያለውን ፈቃድ ለመቆጣጠር አይደለም ፡፡ ውሳኔ ሰጭዎች ጥረታቸውን በህዝባዊ አገልግሎት ይዘት ላይ ማተኮር አለባቸው ፡፡

የ A ገር ነዋሪው ከካስትራክቶሩ ዋናው መሥሪያ ቤት ወደ የደንበኛው ቢሮ በሚጓዙበት ጊዜ በ A ውቶቡስ ውስጥ ከሚገኘው የ ISO Gurus የንድፈ ሃሳብ ምክክር የበለጠ ይማራሉ.

በአስተያየት ሰጪው ፣ በባንኩ እና በተቀባዩ መካከል ባደረጋቸው ሦስት መስመሮች ፋንታ አሁን አንድ ነጠላ መስመር መስራቴ ፣ ዋጋውን ለማግኘት ፣ በካርዴ እና በአቀራረብ ክፍያ እከፍላለሁ ፡፡ አሁን ወኪል እንኳን አልከፍልም ምክንያቱም ያ ጊዜ እንደሚስተካከል አውቃለሁ ፡፡

በዚህ ሂደት ውስጥ ሶስት ውድቅነቶች አሉኝ ፡፡ የተለያዩ ተንታኞች ለእኔ ሲሰጡት በእያንዳንዱ ጊዜ ፡፡

በካፓሬስት (ዳይሬክቶሬት) ሥራ አስኪያጅ ፊርማ የለውም, በድርጅቱ የታተመ እና ታማኝ መሆኑን ማረጋገጥ የሚቻልበት መንገድ.

ያተምኳቸው ያ መስፈርቶች ዝርዝር አልገባኝም ፡፡ ለእኔ እና ሥራ አስኪያጁ ለእኔ እንዲገመግማቸው ለማስረዳት ኖትሪውን ሁል ጊዜ መክፈል አለብኝ ፡፡

ይህንን መስፈርት አውጥተው በመስኮቱ ውስጥ ካገኙ እና እቃው ውስጥ ከጣልነው.

3. የመመዝገቢያ አስተዳደር ስንት እርምጃዎችን ወደ ሊቀነስ ይችላል ፡፡

መቆጣጠሪያውን ሳላጣ ማቃለል እንደሚቻል ለማጠናከር, አመላካቾችን እጠቀማለሁ "ንግድ ሥራ"እስከ ኦክቶበር 2018, በምዝገባ አስተዳደር ውስጥ የተካተቱት የእርምጃዎች ብዛት, እና በአሜሪካ እና በአውሮፓ አገሮች ላይ እንደ ንፅፅር ነጥቦች ትኩረት አደርጋለሁ.  በንግድ ሥራ ላይ የሚውለው ዘዴ "ሂደቶች" ብሎ እንደሚጠራው ይመልከቱ, ምክንያቱም እኔ እንደ ተዋናዮች ሁለት አማላጆች ብቻ ሊኖሩኝ ይችላሉ, ነገር ግን ሶስት ጊዜ ማለፍ ካለብኝ, በእርግጠኝነት ስድስት ሂደቶች ይኖራሉ; በተመሳሳይ ምክንያቶች ስላልተከሰተ. ምንም እንኳን ከእነዚህ ጠቋሚዎች ውስጥ የተወሰኑት ከተለዩ እና ከዐውደ-ጽሑፉ አገልግሎቶች ወደ ዋና ከተማዎች የተወሰዱ ቢሆንም እኛ የምንፈልገውን ወይም የምንሄድበትን ቦታ ለማሰብ ተነጻጻሪ መነሻዎች ናቸው።

በአስተዳደራዊ አሰራር አማካይነት በቢሮክራሲ እና በቢሮ ውስጥ ያሉ በርካታ ቢሮዎች:

አገር ደረጃ መካከለኛ
ብራዚል 137 14
ኒካራጉአ 155 9
ቨንዙዋላ 138 9
ኡራጋይ 115 9
ጃማይካ 131 8
ኢኳዶር 75 8
ሜክስኮ 103 8
ቦሊቪያ 148 7
አርጀንቲና 119 7
ጓቴማላ 86 7
ፓናማ 81 7
ኮሎምቢያ 59 7

ከላይ ያለው ሰንጠረዥ ከ 7 እስከ 14 ባለው ጊዜ ውስጥ እጅግ በጣም መካከለኛ የሆኑ አገሮችን ያሳያል ፣ ብራዚል ጽንፈኛ አለው ፣ እስከ 14 ድረስ ፡፡

ወደ ብራዚል በመውሰድ ለእነዚህ ተግባሮች በአብዛኛው በዩኒቨርሲቲዎች አሰቃቂ ሁኔታ ውስጥ ኡራጓይ, ቬንዙዌላ እና ኒካራጉዋ በ 9 ደረጃዎች ላይ ይገኛሉ.

ሜክሲኮ የ 8 አማካሪዎች አሉት.

ኮሎምቢያ, ፓናማ, ጓቲማላ, አርጀንቲና እና ቦሊቪያ የ 7 አማካሪ አላቸው.

የመጀመሪያው አምድ የመመዝገቢያ ቅልጥፍና ደረጃ ነው ፣ ከሽምግልናዎች በተጨማሪ ፣ የመሬት አስተዳደርን ጥራት ጊዜዎች ፣ ጊዜዎችን እና የግብይቱን ዕቃ ዋጋ በተመለከተ የወጪ ግንኙነትን ይመለከታል። ይህ ደረጃ ፣ ዝቅተኛው የተሻለ ነው ፡፡ ስለሆነም በዚህ ቡድን ውስጥ በጣም የተሻሉት ኢኳዶር ሲሆኑ 8 መካከለኛዎች ያሉት ደግሞ 75 ደረጃ እንዲሁም ኮሎምቢያ 59 ደረጃ ያላቸው 7 መካከለኛዎች አሉት ፡፡ ቢሆንም ፣ ከ 50 በላይ ከብዙ ተግዳሮቶች ጋር ደረጃ ይይዛሉ ፡፡ ቦሊቪያ እና ኒካራጓዋ ለዜጋው ማራኪ ቅልጥፍና በጣም ርቀው ይገኛሉ ፡፡

መካከለኛ ማዕከላዊ ደረጃ ያላቸው አገሮች.

አገር ደረጃ መካከለኛ
ሆንዱራስ 95 6
ዶሚኒካን ሪፑብሊክ 77 6
ፓራጓይ 74 6
ኤልሳልቫዶር 73 6
ቺሊ 61 6
España 58 6
ሀይቲ 181 5
ኮስታ ሪካ 47 5
ፔሩ 45 5
ካናዳ 34 5

ከላይ ያለው ሰንጠረዥ ከጀንዳዎቹ ውስጥ ከ 5 እስከ 6 ያሉ አገናኝዎችን ያሳያል.

የቀረውን የላቲን አሜሪካ እዚህ ይመልከቱ.

እዚህ ደግሞ እስፔን እዚህ አለ ፣ በ 6 መካከለኛዎች ውስጥ የሚገኝ እና የአሠራር ሂደቱን ከመቀነስ ባሻገር ፣ የካዳስተር መረጃ ዋጋ ፣ ጊዜ እና ጥራት እንዲሁ ተጽዕኖ እንደሚያሳድር በግልጽ ይታያል ፣ እንደ ካናዳ ጉዳዮች ከ 40 በታች ፣ እና ፔሩ እና ኮስታ ሪካ ከ 50 በታች ደረጃ ያለው ሄይቲ እንዲሁ ጽንፈኛ ናት ፣ ምንም እንኳን 5 አማላጆች ብቻ ቢኖራትም ፣ 181 ደረጃ አላት ፡፡

ያለምንም ጥርጥር የልማት ኢንዴክሶች በተወሰነ ደረጃ አንፃራዊ ናቸው ፣ በተለይም በሰው ልጅ ምክንያት ፣ በፖለቲካ ድጋፍ ፣ በሕዝብ አገልግሎት ሙያዎች እጥረት እና በብቃት አመልካቾች ላይ ብዙም ትኩረት ስለሌላቸው ፡፡ የምዝገባ ባህል እጦት ውስጥ ያለው ክፍተት ይቅርና ፡፡

በመመዝገበ ሰንሰለቱ ውስጥ ጥሩ አመላካቾች ያሉት አገሮች.

አገር ደረጃ መካከለኛ
ዩናይትድ ስቴትስ 38 4
ኢታሊያ 23 4
ስዊዘርላንድ 16 4
ሩሲያ 12 4
ፊንላንድ 28 3
ዴንማርክ 11 3
ፖርቹጋል 36 1
ኖርዌይ 13 1
ስዌካ 10 1
ጆርጂያ 4 1

ይህ ሌላኛው ጽንፍ ነው ፡፡ በመዝገብ ውጤታማነት ውስጥ በተወዳዳሪነት ደረጃ በጣም አናሳ መካከለኛዎች ያሏቸው ሀገሮች ከ 40 በታች መሆናቸውን ይመልከቱ ፣ ቢያንስ 4 በአንድ መዝገብ ባለስልጣን ፊት ሁሉንም እርምጃዎች የማድረግ እድልን ያጠቃልላል ፡፡ ከአስተማማኝ መዝገብ በፊት በተግባር ራስን ማገልገል ነው ፡፡

ዴንማርክ እና ፊንላንድ በ "3" እና "11" ደረጃዎች የ 28 መካከለኛ ደረጃዎች አላቸው.

ሩሲያ ፣ ስዊዘርላንድ ፣ ጣሊያን እና አሜሪካ 4 መካከለኛዎች አሏቸው ፡፡ በነገራችን ላይ በዚህ ቡድን ውስጥ አሜሪካ ውስጥ ብቸኛዋ ሀገር አሜሪካ ነች ፡፡


አንዳንድ ጊዜ የእኔ ሴት እንዳየሁ ሁሉ የእኔ አስተያየት ሲወለድ እንደማያስፈልጋቸው ለማስታወስ ጽሑፎቹን እዘጋለሁኝ.

አንድ ቀን እኩለ ቀን ከሰዓት በኋላ 11 30 ላይ በኮርዲሬራ ደ ሞንቴኪሎስ ቁልቁል ላይ በረሃብ እና በዚያ የጂፒኤስ ቦርሳ ከጀርቤ ላብ አውሮፕላኖችን እየቆራረጠ እኔ ለአዲሱ መለኪያ ዋጋ ለማስረዳት እሞክር ነበር ፡፡ እያደረግን ነበር ፡፡ የዩቲኤም ቃላትን ፣ ልዩነትን ማረም ፣ የሳተላይት ህብረ ከዋክብትን ፣ WGS84 ፣ ዲጂታል ቅርጸት እና ሌሎች የእርሻውን ባለቤት ያሳምኑኛል ብዬ ካሰብኩ በኋላ እንዲህ አልኩ ፡፡

የዚህን አዲስ ልኬት እጅግ በጣም አስፈላጊው ዋጋ በጎረቤትዎ ውስጥ በንብረትዎ ገደብ ውስጥ መቀመጥ አይችልም.

በወገቡ ላይ የተቀመጠ ካባትን አወጣና እንዲህ አለ <

ኢንጂነር (ምህንድስና) ይህ ለእኔ ትክክለኛ ነው.

ከዛ በኋላ የተከተፈ እንቁላል እና ባቄላዎችን አንዳንድ ትኩስ ቂጣዎችን እንድትበላ ጋበዘኝ እና ወደ ቀጣዩ እርሻ ለመሄድ መንገድ አመቻችኝ.

እሴት የሚጨምርበት ይዘት ከሂደቱ ዲዛይን ጎን በእኛ ዘንድ አይታወቅም ፡፡ ዜጋው ያውቀዋል እኛም እሱን መጠየቃችንን ማቆም የለብንም ፡፡

የመንግስት አገልጋይ ባህርይ ለሀገሪቱ ዕድገት አስተዋጽኦ ማድረግ, ለዜጐች ኑሮ ቀላል እንዲሆን ማድረግ ነው.

ጎልጊ አልቫሬዝ

ጸሐፊ, ተመራማሪ, በመሬት አስተዳደር ሞዴሎች ውስጥ ስፔሻሊስት. እንደ ሞዴሎች ጽንሰ-ሀሳብ እና አተገባበር ላይ ተሳትፈዋል-የብሔራዊ የንብረት አስተዳደር ስርዓት SINAP በሆንዱራስ ፣ በሆንዱራስ የጋራ ማዘጋጃ ቤቶች አስተዳደር ሞዴል ፣ የ Cadastre አስተዳደር የተቀናጀ ሞዴል - ኒካራጓ ውስጥ መዝገብ ፣ በኮሎምቢያ ውስጥ የስቴት SAT አስተዳደር ስርዓት . ከ 2007 ጀምሮ የጂኦፉማዳስ እውቀት ብሎግ አዘጋጅ እና ከ100 በላይ ኮርሶችን በጂአይኤስ - CAD - BIM - ዲጂታል መንትዮች ርዕሶችን ያካተተ የAulaGEO አካዳሚ ፈጣሪ።

ተዛማጅ ርዕሶች

2 አስተያየቶች

  1. ሰላም በርናርድ። እኔ እንደማስበው ከCNR በጣም አስደሳች ውሳኔዎች አንዱ ሂደቶችን በማቅለል እና ተዋናዮችን በማዋሃድ ምክንያት ሊመጡ ከሚችሉ “ባለብዙ ​​ዓላማ” ምኞቶች ይልቅ በ Registry-Cadastre ወሰን እና ውህደት ላይ ማተኮር ነው። እቅፍ።

  2. Cadastre - በጣቢያው ላይ ሪፖርት በጣም ጥሩ አቀራረብ ይህ መዝገብ ማቀናበር ውስጥ 'አማላጆች በመቀነስ አስፈላጊነት ጎላ አድርጎ ቦጎታ በተካሄደው የላቲን አሜሪካ ውስጥ የቅየሳ እድገት ሴሚናር ሁለገብ, egeomates.
    እውነት ነው በመዝገቡ ውስጥ ያሉትን አማላጆችን መቀነስ - የ Cadastre አስተዳደር ለዜጎች እና እንደዚሁም ለሀገር ጥቅም አስፈላጊ ነው ፡፡
    ቀድሞውኑ እናንተ ፍጥነት ግብይቶችን ጋር የተገናኘ እየጨመረ ተመኖች በ ብሔር ሀብቶች ውስጥ ጉድለት, ወጪዎች እና የሙስና ቅነሳ, እንዲሁም በትይዩ ጭማሪ አጽንዖት ይችላሉ የተጠቀሰው ወረቀት ውስጥ የተጠቀሱትን ጥቅሞች መካከል የኢኮኖሚ እድገት.
    በርዕሱ ሁለት ተጨማሪ ጠቀሜታዎችን እንደሚያካትት ግልፅ ነው
    1) ማቅለል በአስተዳደሩ ውስጥ እና በ Cadastre Registry አስተዳደር ውስጥ በተሳተፉ የተለያዩ አስተዳደሮች መካከል የማይጠቅሙ የቢሮክራሲ እርምጃዎች መወገድን ያስባል. በቅርብ ጊዜ ለንብረቶቹ ምዝገባ ክፍልፋዮች አስፈላጊ የማረጋገጫ ጉዳይን ለመተንተን እድሉን አግኝቻለሁ ፣ ከሂደቶቹ ካርታ ጋር ፣የደረጃዎች ብዛት ከ 45 ወደ 10 ዝቅ ሊል እንደሚችል ተረጋግጧል ለእያንዳንዱ ምዝገባ። በንብረቶቹ ላይ ቀላል ማድረግ የሚቻልበት ሁኔታም ጠቃሚ ነበር, መምጣት እና መሄድን ያስወግዳል, የቴክኒካዊ እና የህግ ደረጃዎችን ሰንሰለት በአውቶሜትድ ስርዓቶች ይቆጣጠራል, የአሞሌ ኮድን ወይም የተሻለውን አዲሱን የብሎክቼይን ቴክኖሎጂ ሰፋ ያለ የደህንነት ጥበቃ.

    2) የ Registry-Cadastre ውህደት ተጠቃሚው በቦታ የተገደበ ንብረቱን በተመለከተ ህጋዊ እርግጠኝነት እንዲኖረው ዋስትና ለመስጠት መሰረታዊ ነው (ሌላ ጉዳይ የዳሰሳ ጥናቶች በቂ ትክክለኛነት ነው)። በ Cadastre Registry መካከል ያለው ግንኙነት እንደ ኤል ሳልቫዶር በሚገኘው ብሔራዊ የመዝገብ ቤት ማእከል ወይም በተለያዩ ተቋማት መካከል በተመሳሳይ ተቋማዊ ድርጅት ውስጥ የተለያዩ የውህደት ደረጃዎች ሊኖሩት ይችላል። ዋናው ነገር ዋስትና መስጠት፣ራስ-ሰር ማድረግ እና በመብቱ እና በሪል እስቴት መካከል ያለውን የሁለት-ዩኒቮካል ትስስር ማቆየት ሲሆን ይህም እንከን የለሽ ግብይቶችን ቀልጣፋ ማድረግ ነው።
    ነገር ግን የምዝገባ ተወዳዳሪነትን የንግድ ዓይነት ዳሰሳ በማድረግ ላይ ከተመሠረቱ የአሠራር ሂደቶች ጋር በቀጥታ ማዛመድ ውስብስብ ይመስላል ምክንያቱም ሁኔታዎች እና አሠራሮች በአገሮች ወይም በአንድ ሀገር ክልሎች መካከል በጣም የተለያዩ ሊሆኑ ስለሚችሉ (ከዚህም በተጨማሪ በቢዝነስ ዳሰሳ ጥናት ውስጥ ከተጠቀሱት አብዛኛዎቹ አገሮች) የተሟላ እና/ወይም ተመሳሳይ የሆነ የካዳስተር የተመዘገበ ስርዓት የለውም)። ይህንን ጥናት በጥልቀት ማጠናቀር ወይም መመዝገብ እና ከተቻለ ከብዙ ጊዜያዊ ገጽታ ጋር ጠቃሚ ነው። የትኞቹ አመልካቾች ጥቅም ላይ እንደሚውሉ እና በመካከላቸው ያለውን ክብደት ማየት አስፈላጊ ይሆናል. የይገባኛል ጥያቄዎች ደረጃዎች, ተግዳሮቶች, የግብይቶች ደረጃ እና የሪል እስቴት ክሬዲት መዳረሻ ጋር የተያያዙ ህጋዊ እርምጃዎች, ለምሳሌ, ጉልህ ክፍሎች.
    ምንም እንኳን ውጤቱ እና ፍላጎቱ ምንም ይሁን ምን, በመካከለኛ ደረጃዎች ውስጥ የሚገኙትን ሰዎች ለመቀነስ የፖለቲካው ውሳኔ ወሳኝ ነው የሚለውን እውነታ ማጣራት የለባቸውም, ምክንያቱም በአብዛኛው በተለመደው ልምምዶች ላይ ለውጦችን ለመቋቋም ብዙ ተቃውሞ ይገጥማቸዋል.

አስተያየት ተው

የእርስዎ ኢሜይል አድራሻ ሊታተም አይችልም. የሚያስፈልጉ መስኮች ጋር ምልክት ይደረግባቸዋል *

ወደ ላይኛው አዝራር ተመለስ