የከተማው የንብረት አመራር, የትኛው ዘዴ ተገቢ ነው

የበርካታ ዓመታት የቅየሳ ጥናት እና ይህ ጥያቄ ሁልጊዜ በጣም የተለመደ ነው ፡፡ ለመመዝገብ የትኛው ዘዴ ነው?

ከግምት ውስጥ መግባት ያለባቸው የተለያዩ ሁኔታዎች ስላሉ እና እያንዳንዱ ዘዴ በተለያዩ ግዛቶች ተቃራኒ ተለዋዋጮች ሊኖሩት ስለሚችል ይህ የምግብ አሰራር አለመሆኑን እንቀበላለን ፡፡ ስለዚህ ለጽሑፉ ብርሃን ለመስጠት ፣ ከጥቂት ቀናት በፊት የተጀመረውን የውይይት መድረክ ምርታማነት በማዳን ለውሳኔዎች ጠቃሚ ሊሆኑ በሚችሉ አንዳንድ ገጽታዎች ላይ እናኘክን ፡፡

ለምን የማዘጋጃ ቤት ገዢዎች ለምን.  ይሄን አረጋግጣለሁ, ምክንያቱም ልኡክ ጽሑፉ የሚተገበር ነው ወደ አንድ አከባቢ ፣ አንድ ማዘጋጃ ቤት በራሱ መንገድ ወይም በትብብር ፕሮጀክት ድጋፍ የራሱን ካዳስተር ማከናወን ይፈልጋል ፡፡ ፕሮጀክቱን ለማስፈፀም የተሻሉ ሁኔታዎች እና ተጨማሪ ገንዘብ ለማውጣት የሚያስችል ተጨማሪ የክልል ወይም የብሔራዊ ደረጃን በክልል ወይም በብሔራዊ ደረጃ ለሚመለከተው ትልቅ የዘመናዊነት ፕሮጀክት አይመለከትም ፣ እንዲሁም ለማሟላት ተጨማሪ ትርፍ አመልካቾች ፡፡

ያለውን ሁኔታ, ስለዚህ, ስለ 5,000 ትላልቅ ማህበረሰቦች, ነገር ግን 4 ንብረቶች ያነሰ እና ሌሎች የገጠር ወይም ማንኛውንም እርስዎ መደወል ጋር ቢበዛ ዋና ዋና ከተሞች ውስጥ 1,000 የከተማ ሕንፃዎች ስለ ይሆናል ይህም ማዘጋጃ ቤት, መደበኛ መጠን ነው, በሌላ በኩል, ወሲባዊ.

ለየትኛው Cadastre. ይህ ለመግለፅ ይህ በጣም አስፈላጊ ነው ፣ ምክንያቱም ሕጋዊ አካሄድ ያለው የ Cadastre ትክክለኛነት መመዘኛ አካሄድ የበጀት ወይም የመሬት አጠቃቀምን የሚቆጣጠር ከሆነ ብቻ አይሆንም ፡፡ እንዲሁም ምክንያቱም ካለ የግምገማ ዘዴ, የህንፃዎች መለካት ወይም ቋሚ የሰብል ምርትን ዋጋ መገምገም ሂደቱን የበለጠ ውጤታማ ለማድረግ ሌሎች መስፈርቶችን ይጠይቃል.

የ “ካዳስተር” ለሌለው ማዘጋጃ ቤት የሚሰጠው ቅድሚያ የሚሰጠው ነገር በትክክል የሚጠቀምበት ቦታ ሆኖ እንዲጠቀምበት ነው ፡፡ ስለዚህ የማዘጋጃ ቤቱን አጠቃላይ የዳሰሳ ጥናት ለመጨረስ ፣ እሱን ለመጠቀም ፣ ለማዘመን እና ትክክለኛነቱን ለማሻሻል የሚረዱ ዘላቂ የሆኑ ዘዴዎችን ከግምት ውስጥ ማስገባት አለብዎት ፡፡

ያየሁባቸው አንዳንድ ዘዴዎች.  ላለፉት አራት ዓመታት በኮሚኒቲው ሁኔታ ላይ የተለያዩ አማራጮችን ሞክረናል, እዚህ አንዳንዶቹን ጠቅለል አድርጌ አስቀምጣለሁ:

• በፎቶግራምሜሪ  በከተሞች ውስጥ ይህ ዘዴ በጥቂቱ በጥቅም ላይ እየዋለ ነው ፣ ምክንያቱም በዋነኝነት ከትክክለኛነቱ አንጻር ኢኮኖሚያዊ ስላልሆነ ፡፡ በጣም አነስተኛ በሆነ የከተማ አከባቢ ውስጥ የትኛውም ኩባንያ በ 10,000 ሜትር ከፍታ አይበርም ፡፡ ለመላው ማዘጋጃ ቤት ማድረጉ በራሱ ገንዘብ ሊገኝ የማይችል ሊሆን ይችላል ፡፡ ስለሆነም የፎቶግራፍ ትርጓሜ በከተሞች ውስጥ ጥቅም ላይ የሚውል ከሆነ ግንባሮቹን ለመለካት ሁል ጊዜ አስፈላጊ ነው በመጨረሻም ሰዎች በ 10 ሴንቲሜትር ቢላ በሚያወጡባቸው አካባቢዎች ትክክለኛነቱ በጣም ጥሩ አይሆንም ፡፡ ሆኖም በገጠር አካባቢ በጣም ተግባራዊ ነው ምክንያቱም እያንዳንዱን ድንበር ማለፍ ሳያስፈልግ ከፍተኛ ሽፋን ስለሚገኝ እና መሬቶቹ ሰፋፊ ቦታዎች ስላሉት ትክክለኛነቱ በአንፃራዊነት በቂ ነው ፡፡ 
• የፎቶ ትርጓሜ + ጂፒኤስ. ኦርቶፕቶhoto ካለዎት በጣም ጥሩ በሆኑ ውጤቶች በገጠሩ አካባቢ ፍጹም በሆነ ሁኔታ ሊተገበር ይችላል ፡፡ ለማብራራት ፣ አሁን ከአንድ ሜትር በታች የሆነ ፒክሴል ያለው የሳተላይት ምስል ባልተስተካከለ መልክዓ ምድራዊ አቀማመጥ አካባቢዎች እጅግ በጣም የተዛባ ስለሆነ የ ‹Google››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››› በተግባር ፣ የታተመ (orthophoto) ማጉላት እና ዝቅተኛ ትክክለኛነት ጂፒኤስ (ጋርሚን ከ 3 እስከ 5 ሜትር) መጠቀምን በማጣመር የአየር ፎቶግራፎችን እና ስቴሪዮስኮፕን ከመቆንጠጥ እና ወደ ማጉላት ከመሄድ የበለጠ ተግባራዊ ውጤቶችን እንደሚያመጣ አስተውያለሁ ፡፡ 
  ለአነስተኛ ማዘጋጃ ቤቶች ፕሮጄክቶች የሚጣሉ ናቸው ፣ ግን በአሁኑ ጊዜ GPS ን በራስተር ማሳያ ከሚፈቅዱ ሌሎች ተቋማት በፊት ወይም ስልቱን ጠንቅቀው የሚያውቁ እኩዮች ወይም የሰው ሀብቶች መኖራቸው ስለማይቻል ነው ፡፡ በትክክለኛው ጉዳዮች ላይ ፎቶግራፎችን መቆንጠጥ ጥቅሞችን አያመጣም ፣ ምክንያቱም በ 1: 10,000 የታተመ የኦርቶፕቶፕ ላይ የፈጣንግራፍ ስፋት ብቻ 10 ሜትር እና የኦርቶሬክተሩ ሶፍትዌሩ ቀድሞውኑ ያጠራቀመው ስህተት ይሆናል ፡፡ እንዲሁም ስቴሪዮስኮፕ የሚያሳየው ነገር ግን በሕትመት ውስጥ የማይታይበት የአንድ ኮረብታ ጠርዝ ጥያቄው ተጥሏል ፣ ምክንያቱም ልምምድ እንደሚያሳየው ይህ ከተለመደው ዘዴ ለሚመጣ ቴክኒሽያን ነው ፣ አንድ ጀማሪ ለየትኛውም አያየውም ፡፡ ሁለቱም ዘዴዎች እና ተሸካሚዎችዎን ለማግኘት ሁለት የ GPS ነጥቦችን መውሰድ የተሻለ ይሆናል ፡፡ እና ከዚያ እንደ የመሬት አጠቃቀምን የመሳሰሉ ሌሎች ዝርዝሮችን በመተርጎም የአሁኑ የርቀት ዳሰሳ ዘዴዎች በተቆጣጠረው ምደባ የተሻሉ እና ርካሽ ስራዎችን ያከናውናሉ ፡፡
• ጂፒኤስ + ኮምፓስ.  አነስተኛ ገንዘብ ካለዎት ይህ ዘዴ በጣም ተግባራዊ ነው ፡፡ የመንገድ ፍርግርግን ለማቀናበር እና ጫፎችን ለማሰር ኮምፓስን በመጠቀም ሁለት ንዑስ ቆጣሪዎች ትክክለኛነት ጂፒኤስ በመጠቀም ተጠቅሜ በከተማ ውስጥ ተጠቀምኩበት ፡፡ ቴፕ ግንባሮቹን ለመለካት ጥቅም ላይ እንደዋለ ስህተቱ ወደ ጎዳና ተላል ,ል ፣ ከ 10 ሴንቲሜትር ባነሰ እና በተወሰነ የሜትሮ ድንበር አንፃራዊ ትክክለኝነት በመተው በሜትሩ አቅራቢያ በጂፒኤስ ፡፡ ገንዘቦቹን መለካት እና መመሪያዎችን በሶስትዮሽ ማፈላለግ አለብዎት ፡፡ የዳሰሳ ጥናቱ ሕጋዊ እንድምታዎች ካሉት ተገቢ አይደለም ፣ የንብረት ማዕረጎች ወይም የሕጋዊ ዋጋ ያላቸው የ Cadastral የምስክር ወረቀቶች ከተሰጡ; ለዚያም በማመልከቻው ወቅት የመስክ ፍተሻ ይይዛል ፡፡
• GPS + ጠቅላላ ጣቢያ.  ይህ ዘዴ ተግባራዊ ነው, ምክንያቱም በጣም ጥሩ ትክክለኛነት እና መረጃ በ ውስጥ ስለሚገኝ 3 ልኬቶች ይዋል ይደር እንጂ ጠቃሚ ይሆናል ፡፡ የተሳሳቱትን የኋላ እይታን ለመውሰድ ስህተት እንዳይኖር የመጀመሪያዎቹን ሁለት የመነሻ ነጥቦችን በጅምር ለማስቀመጥ እና ጥቂቶችን - በቂ - የመቆጣጠሪያ ነጥቦችን ለመውሰድ ሁለት ጂፒኤስ ይጠይቃል። ሊከራይ ስለሚችል አጠቃላይ ጣቢያ መኖሩ አስፈላጊ አይደለም ፣ እንዲሁም በተናጥል ሊቀጠሩ የሚችሉ የ GPS ነጥቦች ፡፡ በጣም ተገቢ በሆነው በኦርቶፕቶፕ ፣ በኮምፓስ ወይም በሦስት ማዕዘኖች በመገጣጠሚያዎች መደገፍ የሚችለውን ገንዘብ ሁልጊዜ መለካት ይኖርብዎታል ፡፡

እኔ የምመክረው.

እኔ የምወስነው ከሆነ ለከተሞች በጠቅላላ ጣቢያ እሄድ ነበር ፡፡ አንዳንድ ልጆችን ከሁለተኛ ደረጃ ትምህርት ቤት በማስላት ፣ እነሱን በማሰልጠን እና ለተግባራዊነት መልቀቅ ፡፡ እንዲሁም ለማዘጋጃ ቤት ወይም ለማህበራት ወይም ለከተማ ምክር ቤቶች ጥምረት 7,000 ዶላር የሚያስከፍል ጠቅላላ ጣቢያ ማግኘቱ የኢንጂነሪንግ ፕሮጄክቶችን በመዳሰስ ፣ በመለዋወጥ ወይም በማስፈፀም ረገድ ከ cadastre ባሻገር መጠቀሙ ጥሩ ኢንቬስትሜንት አይደለም ፡፡ የሰው ሀብቶችን ስልጠና መፈለግ ብቻ አለብዎት ፡፡

እናም በዚህ ውስጥ ስለ ተለመደው ጠቅላላ ድሬዳዋ, ሮቦት ሥራው በአንጻራዊነት ርካሽ በሆነበት አካባቢ እና በጣቢያው ግማሽ ዓይን መዝጋት, የሞባይል ስልክ ተሰርዟል. እና አሁንም ክብር ካለዎት.

ለማጠቃለል ፣ ዘዴውን የሚወስን ሁሉ የ Cadastral ካርታ ሁልጊዜ የእውነት ትክክለኛ ያልሆነ ነፀብራቅ እንደሚሆን መገንዘብ አለበት። እና የአሁኑ ልኬታችን ልክ ልክ በጥቂት ዓመታት ውስጥ ይመረጣል ስለ ማይ ኢሬ በተደራሽነት አንጻራዊነት አንጻራዊ ነው.

በአነስተኛ ጊዜ የመዋዕለ ንዋይ ፍሰቱ በአጭር ጊዜ ውስጥ ተሻሽሎ በሀገሪቱ ሁለት ጊዜ በመንግስት ውስጥ ያነሳው መላው ማዘጋጃ ቤት ይኖረናል.