የመሬት አስተዳደር ለወደፊቱ ምን ይመስላል? - የ Cadastre 2034 ራዕይ

ባለፉት 2034 ዓመታት ውስጥ ስንት ለውጦች እንደተከሰቱ ካየን በ 20 የመሬት አስተዳደር ምን ሊመስል ይችላል ብሎ ማሰቡ ቀላል ሀሳብ አይመስልም ፡፡ ሆኖም መልመጃው ከ Cadastre 20 በፊት ከ 2014 ዓመታት በፊት በተደረገው ላይ ለሁለተኛ ጊዜ ሙከራ ነው ፡፡ ለእነዚህ መግለጫዎች ትንሽ ትኩረት መስጠቱ አንድን ሰው ፣ ተቋምን አልፎ ተርፎም መላውን ህዝብ ሊያስከፍል ይችላል ፡፡

እ.ኤ.አ. በ 2034 ካዳስተር በዜጎች ተዘጋጅቶ በፈቃደኝነት መሠረት እንደሚዘምን ማሰብ እርኩስ ነው ፡፡ ግን እኛ የካርታግራፊያዊ ዝመናው ኦፕንስተሪት ካርታ ከማወቃችን በፊት እንደነበረው ነው ፣ ይህም የካርታግራፊ ተቋም መኖር አለበት የሚል ጥያቄ ውስጥ የሚከት ነው ወይም የተማሪዎችን የትብብር ካርታ ለማስተዋወቅ ይህንን ሀብት የምንጠቀም ከሆነ እና እራሳችንን ለተለመዱ እርምጃዎች ብቻ የምንወስን እና እንደ ወጥ የመሬት አቀማመጥ ሞዴል እና በመደበኛነት የዘመኑ የሳተላይት ምስሎችን የመሰሉ የማይቀሩ የመነሻ ግብዓቶችን ማዘመን።

የ 21 ኛው ክፍለዘመን የ Cadastre ዕይታዎች

ከሌሎቹ ሚዛኖች ካርቶግራፊ የበለጠ ጥቅም ያለው በመሆኑ አጠቃቀሙ በጣም ከባድ ስለሆነ በ Cadastre ውስጥ ያለው ፅንሰ-ሀሳብ ለውጦች የበለጠ የተወሳሰቡ ይሆናሉ ፡፡ ከህጋዊ ፣ ከፋይናንስ እና ከኢኮኖሚያዊ ገጽታዎች ጋር ያለው ትስስር በመረጃ ብቻ ሳይሆን በሂደቶች መካከልም እርስ በእርሱ መደጋገፍ ይፈጥራል ፡፡ ሆኖም ፣ ልክ እንደ ካርቶግራፊ በሚያስደንቀው የላቀ ጊዜ ሊሞት ነበርቴክኖሎጂ በዴሞክራሲ የታጀበና የእውነተኛ ጊዜ መረጃን የሚጠይቅ በመሆኑ ፣ የትክክለኝነት ግትርነት ፣ የባለሙያው ፊርማ እና የአፈፃፀሙ ፍሰት የማይቀለበስ ጥያቄን ባለማሟላቱ አደጋ ላይ ይጥላል ፡፡ ለአብነት ያህል ፣ በቅርቡ ለልጆቻችን የዕለት ተዕለት ሥራቸውን ለመፈፀም እየተጠቀሙባቸው ስንት ኢንሳይክሎፔዲያዎችን እንከልስ ፤ ሥራቸውን ለመጨረስ ስንት ተማሪዎች በት / ቤት ቤተ-መጽሐፍት ውስጥ እንደሚቆዩ; ምንም እንኳን ዊኪፔዲያ ያላቸው የአካዳሚክ ጥያቄዎች ፣ አጠቃቀሙ ፣ የትብብር ዝመና እና ከጉግል የፍለጋ ፕሮግራሙ ጋር ተኳሃኝነት ቢኖርም መላ ቤተ-መጻሕፍት ወደ ሙዝየሞች እየላከ ነው ፡፡

በካዳስተር ጉዳይ ውስጥ ሊታሰብበት የሚገባው ሌላኛው ገጽታ በአገሮች መካከል ያለው ዐውደ-ጽሑፍ ከቀዳሚነት አንፃር እኩል አለመሆኑ ነው ፡፡ ቀደም ሲል በሀገር አቀፍ ደረጃ የንብረታቸውን መሠረት 100% ሽፋን እና ደረጃውን የጠበቀ የሲቪል ሰርቪስ ሙያ ላላቸው የአውሮፓ አገራት በሦስት እና በአራት ልኬቶች ሞዴሊንግ አስቸኳይ ነው ፡፡ የ 2 ዲ ሽፋን አሁንም ያልተሟላባቸው ሀገሮች ፍጹም ተቃራኒ ሁኔታ ነው ፣ የተሟላ ግምት ጊዜ ያለፈበት እና ከሁሉም በላይ የፖለቲካ ለውጦች የአንድ ቡድን በሙሉ እንዲባረሩ የሚያደርግ ነው ፡፡ ባለሙያዎች ልምድ ያላቸው, በሃርድ ዲስክ ላይ መረጃ ሲይዙ ሙያቸውን ሊያጡ የሚችሉት እና -ይህ እንድንሳደብ አያደርገንም- ከከንቲባው ጽ / ቤት ውስጥ የእሳት ክፍል ለመሆን ከሌሎች ተግባራት መካከል ሙስናን ለማጥፋት ይሞክራል.

ለወደፊቱ የ 20 ዓመታት የ Cadastre ራዕይ በካባሌ ወይም በአቀራረብ ላይ የተመሠረተ ውርርድ አይመስልም። ይልቁንም እሱ ቀድሞውኑ ጥቅም ላይ በሚውሉት መልካም ልምዶች የጋራ ስሜት እና ባለሙያዎች የማይቀለበስ መስመሮችን በሚመለከቱበት ዝንባሌ ላይ የተመሠረተ መልመጃ ነው ፡፡ ግን የታቀዱት አዝማሚያዎች አቋራጮችን ወደ ጉዲፈቻ ሊያደርሱ እንደሚችሉ መተው የለብንም ፣ በአፍሪካ በብዙ አውዶች ውስጥ እንደሚታየው ዜጎች የሽቦ መስመር የስልክ ጥሪን ከማያውቁበት ወደ ቀጣዩ ትውልድ የሞባይል ስልክ የሄዱበት ፡፡ እንደ ካዳስተር ያሉ ሞዴሎች ለዚህ ምክንያት ነው ለትክክለኛነት በዚህ ጉዳይ ላይ የሚረብሹ የወንጌል ንግግሮች ውስጥ እየተካተቱ ነው; በሚሊዮን የሚቆጠር ንብረት ባለው ነባር ፍላጐት መጠሪያ መሆን ያለበት እና ማዕረግን የሚመርጥ ዜጋ በተራራ መቀበል "ብዙ ወይም ያነሰ ትክክለኛ ናቸውነገር ግን ከጎረቤቶቹ ጋር የተደረደሩ ድንበሮች ባሉበት; ምንም ነገር ሳይኖር እና ሌላ ፖለቲከኛ የሆነ ነገር እንዲያቀርብ ከመጠበቅ ይልቅ.

በአንድ ባለ ራእይ ሞኝ እጅ ወደ 20 አመታት የተነገረው ሀሳባዊ ፅንሰ-ሀሳብ ሊኖረው ይችላል ብሄራዊ የባለቤትነት ሲስተም ሥርዓት፣ እንደ መመዘኛ ለመቁጠር ከመምጣታቸው በፊት የመብቶች ፣ ገደቦች እና ግዴታዎች ፅንሰ-ሀሳቦች ለህዝብ ምክክር ክፍት ናቸው ፣ - ያ እብድ - በተቆጣጣሪ ጥብቅና ችሎታ እና አንዳንድ የጭቆና አገዛዝ ጊዜን ፣ ወጪዎችን ፣ ዱካዎችን እና ግልፅነትን ውጤታማነት የማያረጋግጡ ከሆነ የተለመዱ ዘዴዎችን የመሰረዝ ችሎታ አለው ፡፡ የተለመዱ ዘዴዎች ደጋፊዎች ምላሽ ለመስጠት እድል ባገኙበት ጊዜ መደበኛውን ማስታወቂያ (የባህል እና የነፃነት የምስክር ወረቀት) ወደ አሁን በእውነተኛ ባንኮች ልክ እንደ ሚያገኘው “ሪል እስቴት ፍተሻ” አካውንት ይቀይረዋል ፣ እናም ከመንገዱ ለመውጣት ያስባል ፡፡ በእውነተኛ ጊዜ ለመከታተል በአሊ-ፈጣን መስኮት በኩል የግብይቱን መካከለኛ ፡፡

እናንተ እብድ በእርስዎ አገር ውስጥ ሰዎች ለማወቅ ሳለ ግን ሄይ, እኔ የቅየሳ 2034 ማውራት ለመጀመር ይፈልጋሉ ይህም የቅየሳ 2014, ምን እንደነበረ ሁለተኛ ዓመት ነው መግለጫ እንደሆነ በዚህ ጽሑፍ በመጀመሪያው አንቀጽ ላይ እንዲህ ነገር አይመለስም.

ከ Cadastre 2014 በፊት

የ Cadastre (ሪኮርድስ) ከህዝባዊ መዝገብ (ሬጅን) ጋር ሲነፃፀር እጅግ በጣም አዲስ ነው, ይህም በእውነተኛ, ተንቀሳቃሽ, የንግድ ወይም የአዕምሮ ህግ የላቁ የመመሪያ መርሆዎች መሠረት ለበርካታ ምዕተ ዓመታት በተዋቀሩ ኮዶች ላይ የተመሠረተ ነው. የቻትስትራክስትራክሽን ተግባራት ቅድመ ሁኔታ ሲፈፀም የሰብአዊ ፍጡር ፍችዎች ለትክክለኛው አመቺ ሁኔታ ሲገለጹ ዘግይተዋል. ኮንቬንሽን, ጦርነት, ግብርና, ኢንደስትሪ, ኮምፒዩተርን, በተጨማሪም የኢኮኖሚ ሞዴሎች አዝጋሚ ለውጥ የመረጃ አያያዝ ቴክኒኮችን እና የክዋኔው ማሻሻያዎችን እንደ የእንቆቅልሽ ብልሽት ወደ እኛ ያመጣን ቅልጥፍናን ያመጣል.

መረጃው መረጃው, ካታስተር በተባሉት የተለያዩ ዘመናት ውስጥ ያሰፈራቸው ታላላቅ ንድፈ-ሐሳቦችን ጠቅለል አድርጎ ይገልጸዋል.

• የግምገማው ግምት እና በመሬቱ ላይ ታክስ፣ ከፊውዳሊዝም እንደተወረሰ ሀብት እንደ መሬት ቅድሚያ ፡፡ እነዚህ አገራት ከስፔን ነፃነት በኋላም ቢሆን የኢኮኖሚ ሞዴሉ በቅኝ ግዛት ስር የመጣው የፊውዳልያ መላመድ ሆኖ እንደቀጠለ ከግምት በማስገባት ይህ አካሄድ በላቲን አሜሪካ ለረጅም ጊዜ የዘለቀ መሆኑ አያስደንቅም ፡፡ በመረጃ መረጃው ውስጥ ይህ የእንቆቅልሽ የመጀመሪያ ቁራጭ ነው ፣ የፊስካል ካዳስተር እንደ መሠረታዊ መተግበሪያ።
• የመሬት ገበያ ንድፍ፣ ከምቾት ዝግመተ ለውጥ ጋር እንደ ምድር ትርጉም ፡፡ ይህ እ.ኤ.አ. ከ 1800 እስከ 1950 ባለው ጊዜ ውስጥ ከኢንዱስትሪ አብዮት ጋር መጣ ፡፡ ብዙ የጥንት የመሠረት መሠረቶች በመሬቱ የገቢያ ንድፍ ላይ ተመስርተው ይቀጥላሉ ፣ ስለሆነም በዚያን ጊዜ የተሰጠው ቁራጭ ለህጋዊው ገጽታ እንደ ማሟያ ህጋዊ ካዳስተር ነበር ፡፡
• የመሬት አስተዳደር አካሄዴ፣ እንደ ሃብት ከመሬቱ ራዕይ ጋር ፡፡ ይህ የመጣው ከጦርነት በኋላ ባለው የመልሶ ግንባታ አዲስ ራዕዮች ላይ ነበር ፣ ልክ ብዙ የመንግስት ተቋማት የ Cadastre እና Registry ን ጨምሮ አስደሳች እድሳት ሲኖራቸው ፡፡ እነዚህ በመጽሐፉ ላይ ለተመሰረተው መዝገብ ቤት እንደ ማይክሮ ፊልሚንግ ወደ ሚዲያ በመዘዋወር አስፈላጊ ዓመታት ነበሩ ፣ እናም በካታስታር ሁኔታ የዓለም ሀብቶች ተጽዕኖ የካድስተር ቴክኒኮችን ዘመናዊ ለማድረግ ከቀዝቃዛው ጦርነት ጋር ተያያዥነት ያላቸው የብሔራዊ ደህንነት ፍላጎቶች ናቸው ፡፡ በዚህ ምክንያት ፣ የኢኮኖሚው ካዳስተር ጽሑፍ በአንግሎ-ሳክሰን አውዶች ውስጥ ከቀላል ሞዴሎች ጀምሮ እስከ ውስብስብ ሞዴሎች በሚተካው ወጭ እና የዋጋ ቅነሳ ኩርባዎች ላይ የተመሠረተ የግምገማ አሠራሮችን ዘመናዊ ያደርገዋል ፡፡ እስከዚህ ቀን ድረስ ይቀጥሉ ነበር በብዙ የላቲን አሜሪካ አገሮች.
• ዘላቂ ልማት ነው, መሬት እንደ ውስን የጋራ ሀብት. ይህ የተወለደው በ 80 ዎቹ መጀመሪያ ላይ የመረጃ አብዮት ሲሆን የዲጂታል መሳሪያዎች ካርታውን እና ዲጂታል ፋይሉን ሊተኩ የሚችሉበት ምክክር እና ከሌሎች ፍላጎት ካላቸው ወገኖች ጋር መተባበርን ከግምት ውስጥ በማስገባት ነው ፡፡ በተመሳሳይ ፣ በዳታስተር እና በመመዝገብ መካከል ከመረጃ ትብብር እና ልውውጥ ባሻገር ውህደት የመፍጠር ፍላጎት ፣ በሂደቶች ውህደት አማካይነት ለዜጋው ማቅለል ፡፡  የኋለኛው የተከሰተው ከተዛባዎች የተነሳ ሁሉንም ነገር በሉህ መጠን ካርዶች መሰብሰብ ነበረብዎት ።borges"እንዲያገናኙ በ Cadastre እና Registry መካከል ገመድ የማስቀመጥ ሀሳቦች እንኳን. ሁለገብ ዓላማ በመሬት አስተዳደር የእሴት ሰንሰለት ውስጥ እንጂ በመያዣው ምዕራፍ ውስጥ አለመሆኑን መረዳት እስከ ዛሬ ድረስ ያማል። የተሻለ አገልግሎት የሚጠብቀውን ዜጋ ለመጉዳት.

የመሬት መዝገቡ 2014

በዚህ የመጨረሻ አውድ ውስጥ ፣ ካዳስተር 2014 እ.ኤ.አ. የተወለደው በዘጠናዎቹ አጋማሽ ላይ የአለም አቀፉ የጂኦሜትሪስቶች ፌዴሬሽን (FIG) በሚቀጥሉት 20 ዓመታት ውስጥ እንዴት መሆን እንዳለበት የታሰበውን ተነሳሽነት በመደገፍ ሚናውን ለማነቃቃት አንድ ምርጥ ውርርድ አደረጉ ፡፡ ይህ ለመሬት አስተዳደር በዓለም ዙሪያ ሲተገበሩ የነበሩትን ምርጥ ልምዶች እና አዝማሚያዎች እንድናስብ ያደርገናል; የ Cadastre እ.ኤ.አ. በ 2014 እንዴት ሊሆን ይችላል ከሚል ትንበያ ጋር ፡፡

ከዚህ ውስጥ ለብዙዎች ዛሬ በጣም ግልጽ መስሎ ሊታይ የሚችል የፍልስፍና መሠረት ያለው ሰነድ ታየ ፣ ግን ስለ 1994 እየተነጋገርን ነው ፣ ተነሳሽነት የጀመረበትን እና እ.ኤ.አ. በ 1998 የታተመውን እ.ኤ.አ. ለ 1994 ዊንዶውስ 95 እምብዛም ተስፋ አልነበረንም ፣ ዊንዶውስ 3.11 ን ለቡድኖች እንጠቀም ነበር ፣ የ R13 ጨለማ ማያ ገጽ ከመልመዱ በፊት በጣም የማይወዱት የ ‹AutoCAD R12› ን የማስመሰል የ‹ AutoCAD ›RXNUMX ፣‹ Microstation SE ›በክላፕተር ኡስታቴሽን ላይ እጅግ በሚደክም ነገር ግን በጣም ውድ በሆነ የ‹ ኢንተርግራፍ ›መሣሪያ ላይ ይሠራል ፡፡ ነፃ ሶፍትዌር ነርቭ ስህተት ነበር እናም በይነመረቡ እንደ ያሁ ፣ ሊኮስ ፣ ኤክሳይት እና አልታቪስታ በመሳሰሉ በርከቶች ከሚባሉ የበይነመረብ ካፌ ወይም ከተንቀሳቃሽ ስልክ ጋር በተገናኘ ሞደም መሞላት መቻል ነበረበት ፡፡

ክሪስታል ኳስ ያቀረቡትን እቃዎች ለመምረጥ የመልሶ ማቋቋም ስራዎች ምርጥ በሆኑት የወቅቱ ልምዶች ላይ እና በአካውንቲንግ እና በድርጅቶች መካከል ያለውን የመተግበር ጉዳይ በሂደቶች, መሳሪያዎች, ግዛት

የ 6 2014 Cadastre declarations.

1. ህዝባዊ ህግን እና ገደቦችን ጨምሮ በግዛትዎ ያለውን ሁኔታ ጨርስ

ይህ አካሄድ የተለመደው Cadastre እንደ መደበኛ መመዝገብ ወይም ከፊስካል ጉዳዮች ቅድሚያ መሰጠት በመሳሰሉ አድሏዊ አመክንዮዎች የተወሰነ የእውነታውን ክፍል ብቻ ማየት እንዲያቆም አድርጎታል። ይህ የሚያመለክተው cadastre በግዛቱ ውስጥ ነገሮች እንዴት እንደሆኑ የሚያሳይ ፎቶግራፍ በመያዝ ሚናውን “በእውነታው” ላይ እንደሚያተኩር ያሳያል። በተጨማሪም ፣ የሙሉነት ጽንሰ-ሀሳብ ፣ ስለዚህ በንብረቶቹ ወሰን መካከል ያሉ የቦታ ቁሶች ፣ እንደ ጎዳናዎች ፣ ወንዞች ፣ የባህር ዳርቻዎች ፣ ወዘተ. ወደፊት ንብረቶቹ ወደ ህዝባዊ መጠቀሚያ ቦታዎች የሚገቡ መለኪያዎችን መጠየቃቸውን እንዳይቀጥሉ በማድረግ ቀጣይነት ባለው እውነታ ላይ ካለው ሕንፃ ጋር ተመሳሳይ በሆነ አመክንዮ ሊቀረጹ ይችላሉ።

ሌላው የዚህ መግለጫ ወሰን ንብረት ያልሆኑ መረጃዎችን ማገናኘት ሲሆን ይህም በንብረቶቹ ላይ ያለውን ጎራ፣ አጠቃቀም፣ ስራ ወይም አቀማመጥ ላይ ተጽእኖ ያሳድራል። እንደ የተጠበቁ አካባቢዎች፣ የአደጋ ዞኖች፣ የመሬት አጠቃቀም ዕቅዶች፣ ወዘተ የመሳሰሉ መረጃዎችን የሚያቀርብ የቦታ ዳታ መሠረተ ልማት ከንብረቶቹ ጋር ያለው የቦታ ግንኙነት በመደበኛ ማስታወቂያ ወይም ቁሳቁስ ላይ እንደ ጉዳት እንዲገለጽ ሕጎችን እንደሚያጠቃልል ያመለክታል። በወቅቱ አንድ ባለስልጣን መመዘኛ ማድረግ ወይም ፍቃድ መስጠት አለበት. በ ISO-19152 ስታንዳርድ ውስጥ ይህ መግለጫ የፍላጎት ተዋዋይ ወገኖች በግዛቱ እውነታ ላይ ያለውን ግንኙነት ያቃልላል በምህፃረ ቃል RRR ሁለተኛ ሁለት ግንኙነቶች (መብቶች ፣ ገደቦች ፣ ኃላፊነቶች) እና እነዚህ "ንብረት ያልሆኑ" መረጃዎች ህጋዊ ክልል ይባላሉ እቃዎች.

በተመሳሳይ መስመሮች ሌሎች 5 መግለጫዎች የተነሱት እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. በ 2014 እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ 1998 እ.ኤ.አ. የ XNUMX Cadastre ሰነድ እ.ኤ.አ. የሕጋዊነት መርሆውን ለማጠናከር ከዋና መረጃ አያያዝ አመክንዮ ጋር የመተባበር እና የሕግ ነፃነትን የሚያረጋግጡ መረጃዎችን ከተለያዩ አመለካከቶች በታሪክ በተወሰዱ ተቋማት መካከል ሊለያዩ በሚችሉ እውነታዎች ላይ-

• በ 36 መሠረታዊ መሰረት ዝርዝር ውስጥ የመነጨ ብቸኛ ብሔራዊ ቁጥር,
• የእነሱ ባህሪ ባህሪያት ከ Cadastre, የእነሱ ሕጋዊ ባህሪ ከቅጽፈት / ከማነቃነቅነት እና ከአደገኛ ሁኔታዎች አለመጣጣም, ደንበኛ ባህሪያት እና ፍላጎት ካላቸው ወገኖች.
• በተለያየ ተልዕኮው ሂደት ውስጥ የቀረቡ የአሰራር ሂደቶች (ማቅረቢያዎች) ግን መፍትሄ ወይም ክፍያ አልደረሰባቸውም.
• ወጥነት ማስጠንቀቂያዎች, በአካላዊ እና ሕጋዊ እውነታዎች መካከል ልዩነት.

ከዚህ በታች የ LADM ይዘት ውጤት ነው, ለምሳሌ:

• በግብይት ሂደቱ ውስጥ የተዋቀሩ ተዋንያን እና ተያያዥ አገባቦች ቅድሚያ የሚሰጡት በሀገሪቱ ላይ በሚገኙ ተዋንያን ላይ ነው.
• የሕግ የበላይነት ውጤቶች (በመደበኛ መልኩ በተፃፈው መንገድ እና መደበኛ ባልሆነ መልኩ የተረጋገጠ) ውጤታቸው, እንደ የቀዘቀዘ ሆኖም ግን በግልጽ የሚታይባቸው የቀድሞ ትውፊቶች ትራክት የማየት እድል አላቸው.
• የመገደብ / ተጠያቂነት አይነት የመገኛ አካባቢያዊ ውጤቶች ውጤቶች.

ያ መረጃ የሚመጣው ከ Cadastre ፣ Registry ፣ Regularization ወይም የልዩ አገዛዝ ምዝገባ ከሚስዮናዊ ስርዓቶች ከሆነ ሁሉም ሰው በሚስዮናዊነት ምክንያታቸውን ለማሳደግ ራሱን መወሰን ይችላል እናም የአንድን ዜጋ ወይም የአሠራር ሂደት ይህ መረጃ የመጨረሻው እውነት መሆኑን ማመን ይችላል ፡፡ ከህጋዊ እውነታ ትር ተመሳሳይ የእውነተኛ ፎሊዮ አመክንዮ ማሳያ እንደ ዕዳዎች ፣ የቤት መግዣ ብድር ወይም እንደ ንግድ ፣ አእምሯዊ ፣ ደህንነት ያሉ ሌሎች ምዝገባዎች ካሉ አገናኞች ጋር በተመሳሳይ መንገድ ሊኖር ይችላል ፣ አስተዳደራዊ እውነታው ቢመከር እቃዎቹ ይታያሉ የፍላጎት ንብረት በሚያስከትለው ተጽዕኖ / እገዳ ውስጥ ፍላጎት ያላቸው ወገኖች ያላቸው የክልል ሕጋዊ አካላት ፡፡ በመንግስት ተቋማት ደረጃ በግብይት ውጤታማነት ላይ ያተኮሩ ፖሊሲዎች እና በመንግስት ተቋማት እና በዋና ተዋናዮች መካከል እንደ ኖታሪ ፣ ማዘጋጃ ቤት ፣ የከተማ አስተዳዳሪ ወይም ቀያሽ ያሉ አፋጣኝ መመሪያዎችን ለዜጎቹ መፍረስ ላይ ያተኮረ ከሆነ ይህ የተሟላ መረጃ ያለ ገደብ መታየት አለበት ፡፡ ከዚህ በላይ ያለው (ማስተር ዳታ) ነፃ ሊሆን ስለሚችል ፣ ቀሪው በደበዘዘ ስሪት እና በግብይት ጋሪ ውስጥ የዚህን ነገር ለዜጎች በግልፅ ተደራሽነት መግለፅ የግልጽነት እና የትርፍ ፖሊሲዎች ጉዳይ ብቻ ነው ፡፡ በተሟላ መረጃ ፈጣን የምስክር ወረቀት ለማመንጨት ቀላል ያደርገዋል።

2. በካርታዎች እና በመዝገቦች መካከል መለየት የለም

ይህ መግለጫ ግልጽ ነው, ምንም እንኳን ለ 1994 ይህ ሕልም ነበር, በጣም የታወቁ ሙከራዎች የካርታ ዲ ኤን ኤ ከጠፈር ጋር ቀጥታ ወደ የመሬቱ መነሻነት መዛግብት ሲታዩ እና ከዛ በጣም መጥፎ ከሆኑ ቅርጻ ቅርጾች ከመስቀል ላይ ሊፈጠር የማይችል ለበርካታ ግንኙነቶች መምህራን, እንደ በርካታ ንብረቶች ያሉት ወይም በርካታ እቃዎች ያላቸው ባለቤቶች ናቸው. በዚህ ምክንያት የአንድ ባለቤት ስም በክልሉ ውስጥ እንደሚታየው በርካታ መዝገቦች ሊደገፍ ይገባ ነበር ... በ "16 bits" ላይ የተጋነኑ ውሱንነቶች ዝርዝር ሳይታዩ.

ያለምንም ጥርጥር, ይህ መግለጫ በመሬት አስተዳደር ላይ በተተገበረው የጂኦስፓሻል ጭብጥ ላይ አስደሳች መመሪያዎችን ያመለክታል. ምንም እንኳን የመነሻው ሀሳብ "በ Cadastre እና በንብረት መዝገብ ቤት መረጃ መካከል ያለው ባዶ መለያየት" እና "ካርታ - የ cadastral record" ብቻ ሳይሆን ለማመልከት እንደሆነ ማስታወስ ጠቃሚ ነው.

ይህ ደግሞ ከሌሎች ሕጎች የጂኦግራፊያዊ ውሂብ ያለውን interoperability እና standardization ክብደት ይሰጣል እንደ "ህጋዊ ክልል ነገሮች" እንደ አጠቃቀም, ጎራ ወይም ንብረቶች ላይ ተጽዕኖ; አገልግሎቶችን ለቦታ ውሂብ መሠረተ ልማት የሚያጋልጡ የመረጃ ቋቶች ክላሲክ አመክንዮ ከፖሊሲዎች እና በሞዴሎች መካከል የመተጋገዝ ደንቦች ጋር መድረስ። ምናልባት በዚህ ውስጥ አሸናፊ የሆነው ጭብጥ በነጻ ሶፍትዌሮች ግፊት እና በባለቤትነት በሶፍትዌር የተቀበለው የOGC ደረጃዎች ብስለት ነበር።

3. ሞዴሊንግ (ሞዴሊንግ) የስትራቴጂክ ካርታውን ይተካዋል

የዚህ ያለው የተሻሻለ አፈጻጸም አካላዊ እውነታ (ሰዎች, መልከዓ ምድርን) ይመሰርታሉ መሆኑን ክፍሎች መካከል ያለው ግንኙነት (RRR) ላይ ቀላልነት በመመርመር እየፈለጉ, የ ISO-19152 መስፈርት ለብሰው ወደ በተምሳሊትነት እውነታ (አስተዳደራዊ ዩኒት የከባቢያዊ ዩኒት) እና መረጃ መቅረጽ (ምንጭ) ስለ ምንጮች.

ለመናገር ቀላል ይመስላል ፣ እና በቀኝ በኩል ያለው ግራፍ ቀላል ይመስላል። ምንም እንኳን ያንን ለመተግበር ወደ አይኤስኦ ማምጣት በመነሻ ፍላጎቱ ከሚጠበቀው በላይ ውስብስብ አድርጎታል ፡፡ የመጀመሪያው ጥረት ተጠራ ኮር ኮርተር የተመረጠ ጎራ ሞዴል (CCDM), ከጊዜ በኋላ LADM ተብሎ የሚጠራው, በ 2012 ውስጥ ISO ስር ሆኗል.

እና አንዳንዶች ISO አላስፈላጊ ሊሆን ይችላል ብለው ቢያስቡ፣ በእነዚያ የመጀመሪያዎቹ ዓመታት Cadastre 2014 ን ያነበብነው የትርጓሜ ደንብ አስፈላጊ እንደነበር እናውቃለን - እና አሁንም ፈታኝ ሆኖ ይቀጥላል። የመጀመሪያዎቹ ንባቦች ከርዕሰ ዜናዎች እና ቃላቶች ግራ መጋባት ፈጥረዋል ፣ በተለይም የትርጉም sleuth ለሆኑ እና የቃላት መፍቻን በመፃፍ አውድ-አውደ-ጽሑፋዊ ከመሆን ይልቅ መጠየቅን ለሚመርጡ። እንደ ምሳሌ, "cadastre - cadastre" የሚለው ቃል እንደ መተርጎም አይቆጠርም ነበር ምክንያቱም እንደ ሆላንድ ላሉ አውዶች, Cadastre መዝገብ ቤት ነው; ወደ ስታንዳርድ ሲወስዱት "የመሬት አስተዳደር" ብለው ይጠሩታል ከዚያም ወደ ስፓኒሽ "የመሬት አስተዳደር" ማራኪ ይመስላል; ይህ በገፀ ምድር ላይ ብቻ የሚታይ እንጂ ሁሉም ግንኙነቶቹ ባለመሆኑ፣ አኤንኦር እንደ “የግዛት አስተዳደር” ተተርጉሞታል፣ ይህም በብዙ አገሮች ከተቋማዊ አስተዳደር ጋር የተያያዘ የተጠለፈ እና የተሳሳተ ቃል ነው። ሌሎች ምሳሌዎች "እሽግ" የሚለው ቃል ለአንግሎ-ሳክሰኖች ሪል እስቴት ነው ነገር ግን በስፓኒሽኛ ተናጋሪ አውድ ውስጥ ብዙውን ጊዜ የገጠርን ሁኔታ የሚገልጽ እና በሲቪል ኮዶች እንደተመለከተው ማሻሻያዎችን አያካትትም።

የ "ጎራ" ትርጓሜዎችን ደረጃውን የጠበቀ ISO-19152 የሚፈልገው ያ ነው. ፍልስፍናውን መሰረት ያደረገ እና ተግባራዊነቱን የሚመራ የተግባር ሰነድ ባይኖረውም; የ UML ሞዴሎች ለዜጋው የመጨረሻ ውጤቶችን ለሚጠብቁ ውሳኔ ሰጪዎች ለመሸጥ ቀላል አይደሉም.

እዚህ ጋር ያለውን ቁርኝት እና ልዩነት ግልጽ ማድረግ LADM እና ISO-19152.

LADM በመጪው የመሬት አስተዳደር ሥር ከዘጠኝ ዓለምአቀፍ ራዕይ, ስለ ዘመናዊ አሰራሮች እና አዝማሚያዎች ተወልዷል.  LADM በተወሰነ መልኩ ፍልስፍና ነው.

የመሬት አስተዳደርን ስነምግባር ደረጃ ለመለወጥ ከ ISO 19152 መደበኛ ዓለም አቀፍ ማህበራዊ ውጤቶች የተገኙ ውጤቶች.  የ ISO የ LADM ፍልስፍና ተግባራዊ ለማድረግ መስፈርት ነው.

በዚህ የጉዲፈቻ ጉዳይ ላይ በ UML ሞዴሎች ላይ ከማተኮር እና ለጽሑፎች እና ለክስተቶች የዝግጅት አቀራረቦች የቴክኖሎጂ ኦፕቲክስ ጉዲፈቻን መፃፍ ያስፈልጋል ፣ በሂደቶች ደረጃ በጉዲፈቻ ውጤቶች ፣ በተሞክሮዎች ደረጃ ሽያጭን በሚያመቻቹ የልምድ ሥርዓቶች እና በጥሩ ልምዶች ላይ የበለጠ ጥረት መደረጉ አስደሳች ይሆናል ፡፡ ለዚህ ሁኔታ ፣ እንደ ‹ሆንዱራስ› ያሉ ምሳሌዎችን መጥቀስ ይቻላል ፣ በ ‹‹X››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››› መሠረት ላይ የተመሠረተ ነው ፡፡ ባለፉት 2005 ዓመታት ይህች ሀገር ያጋጠማት አለመረጋጋት ቢኖርም አስደሳች ቀጣይነት; ወይም እንደ ኒካራጓ ያሉ ጉዳዮች የመደበኛ ደረጃውን አተገባበር ሳያሳዩ መላው የ SIICAR የማመላከቻ ሞተር ከመደበኛ ጋር የደረጃ 15 ተገዢነትን መቀበልን ያመለክታል ፡፡

4. በአካላዊ ቅርፀት ውስጥ ያለው ካፖስታር ያለፈ ነገር ነው

የዚህ ሞዴሊንግ ውጤት እና የአካላዊ ቅርፀቶች ዳግመኛ ማሰብ እንደ ካድራስትራል ስያሜ ያሉ ጉዳዮችን የሚመለከቱ አካሄዶች ይነሳሉ ፡፡ በጥንት ጊዜያት የጂዳግራፊ መለያዎች እና አስተዳደራዊ ባህሪዎች የተቀላቀሉባቸው የ cadastral ቁልፎች እስከ 30 አሃዞች ቅደም ተከተል ነበሩ ፡፡ በተቋሙ ውስጥ ላሉት ተጠቃሚዎች የፍቅር ቢሆንም ለዋና ተጠቃሚው ግን በጣም ከባድ እና ብዙም አሃዞች ዜሮ ቢሆኑ ብዙም ጥቅም አልነበራቸውም ፡፡ እንደ አንድ ምሳሌ ፣ እነዚህ ስያሜዎች ንብረቱ ገጠር ይሁን ወይም አካቶ ነበር ፡፡ ይህ እንደ ከተማ የሚቆጠር ከሆነ የተቀናበረው ቁጥር ተመሳሳይ ስላልነበረ ማንነቱ በተግባር ተለውጧል ፡፡ አብዛኛው ይህ አመክንዮ የመጣው ከአካላዊ ቅርፀቶች አያያዝ ነው ፣ ምክንያቱም በመጀመሪያ የከተማ-ገጠር ፅንሰ-ሀሳብ የመጨረሻ ካርታዎችን ከህትመት መጠኖች ጋር የተቆራኘ መሆኑን እናስታውሳለን ፣ ይህም ለተጨናነቁ አካባቢዎች ሚዛን 1 1,000 ይፈልጋል እንዲሁም ለገጠር ደግሞ ሚዛን 1: 5,000 ወይም 1: 10,000.

በዲጂታል ቅርፀቶች ማሰብ እነዚህን እቅዶች መስበርን ያስከትላል ፣ ቀላል ቁጥር ለሚፈልግ ዜጋ ምን ዋጋ እንደሚጨምር በማሰብ እና የንብረት ማዘጋጃ ድንበር ማሻሻያ ቢኖርም ማዘጋጃ ቤት ቢቀየርም አንድ ንብረት ማንነቱን ማስጠበቅ መቀጠል ያለበት ሞዴሊንግ ማድረግ ፡፡ የከተማ-ገጠር ባህሪን ቢቀይርም መደበኛ-መደበኛ ያልሆነ ሁኔታውን ይለውጣል ፡፡ እነዚህ መስኮች ከአሁን በኋላ አስፈላጊ አይደሉም ማለት አይደለም ፣ ነገር ግን በባህሪያት ሰንጠረ inች ውስጥ ከሆኑ እቃው ማንነቱን ሳይለውጥ በማንኛውም ጊዜ ሊለወጡ ይችላሉ ፡፡ በእርግጥ ለውጡ የጂኦሜትሪ ማሻሻልን የሚያመለክት ካልሆነ በስተቀር።

በዚህም እንደ ፓስፖርቶች ፣ አሰራሮች ፣ የተሽከርካሪ ሰሌዳዎች (ለምሳሌ ምሳሌ) ባሉ ስርዓቶች ውስጥ ጥቅም ላይ የሚውሉት ይበልጥ ውጤታማ የመታወቂያ ዘዴዎች እንዲሁ ይነሳሉ ፡፡ ባለ 30 አሃዝ ቁጥር የፍቅር ስሜት ይፈጥራል; የመኪናው ቀለም ፣ የበሩ ብዛት ፣ የጎማዎች ብዛት ፣ የምርት ስም እና ምናልባትም ባለቤቷ በጀርባው ወንበር ላይ ወሲብ የፈጸመባቸው ጊዜያት ሊኖረን ይችላል ፤ ነገር ግን ሳህኑ ትንሽ እና ጥቂት አሃዞች ተይዘዋል ፡፡ የትራፊክ ፖሊሱ መጥፎ ማህደረ ትውስታ ስላለው መኪናው በፍጥነት ቢጓዝም ቁጥሩን በቀላሉ ማስታወስ ይኖርበታል ፤ እና ተመሳሳይ ተሽከርካሪ እስከሆነ ድረስ የማይለዋወጥ መሆን አለበት። ከዚያ በ 10 የቁጥር አሃዞች (መሠረት 10) ላይ በመመርኮዝ ወደ እነዚያ አስር ቁጥሮች ጥምረት እና 26 ፊደላት (መሠረት 36) ወደ አንድ ቁጥር መለወጥ የሚችሉ ዘዴዎች ይነሳሉ ፡፡

የመሠረት 10 ወደ ቤዝ 36 ልወጣ ምሳሌ-0311000226 ማለት 555TB6 ማለት ነው ፡፡ ይህም ማለት በ 6 አኃዝ ብቻ ተመሳሳይ መጠን (6 አሃዝ) በመጠበቅ እስከ አስር ቢሊዮን ልዩ ልዩ ንብረቶችን ይደግፋል ማለት ነው ፡፡ ከቀደምት ቁጥሮች ጋር በራስ-ሰር ይህን ልወጣ እና ግንኙነት ማድረግ ስለሚቻል; ለዜጋው ፣ ኮዱ አጭር ሕብረቁምፊ ነው ፣ በውስጡ የኮድ ባህሪዎች ሊሸፈኑ ወይም በአገር ደረጃም በቀላሉ በተከታታይ ቁጥር ሊሆኑ ይችላሉ ፡፡ ይህ እንዴት እንደሚሰራ ለመሞከር ሀሳብ አቀርባለሁ ይህ የ google አገናኝ.

http://www.unitconversion.org/numbers/base-10-to-base-36-conversion.html

5. በግልና የህዝብ ኩባንያዎች መካከል የተካሄደው የጋራ ሥራ

ይህ አዝማሚያ ለህዝብ ተቋሙ ዘላቂ የንግድ ሥራ ያልሆኑትን ወደ ግሉ ሴክተር ለማስተላለፍ በመፈለግ በሕዝብ-የግል አጋርነት ሞዴሎች ላይ ትልቅ ተጽዕኖ አሳድሯል ። በሌሎች ዓመታት ውስጥ, Cadastre በተቋሙ የተቀጠሩ ሰዎች ብርጌድ ጋር, በመስክ ውስጥ የተሟላ የዳሰሳ አድርጓል; ዛሬ ይህንን ክዋኔ ወደ ውጭ መላክ በጣም ቀላል ነው. በተመሳሳይ ሁኔታ ከአካላዊ መዛግብት መረጃን ዲጂታል ማድረግ እና ማውጣት ፣የግሉ ሴክተሩ እነዚያን ሥራዎች “ጊዜያዊ” ወይም ቢያንስ በጥሩ ሁኔታ ከተተገበሩ አንድ ጊዜ ብቻ እንዲፈጽም ያስችላቸዋል ፣ ይህም ከጊዜ በኋላ ጊዜ ያለፈባቸው መሣሪያዎች ላይ ኢንቬስት ማድረግን በማስወገድ ነው ። የአየር ሁኔታ.

ሆኖም ቀስ በቀስ እና አደጋዎችን በተመለከተ በስርዓት ለማቀናበር ብዙ የሚፈለግበት ተግዳሮት ነው ፡፡ የፊት ቢሮን ወደ ባንክ ማዛወር በጣም ቀላል እና ግዴታ የሆነ ይመስላል ፣ ነገር ግን የመረጃ ደረሰኙን ማስረከብ ደህንነትን ብቻ ሳይሆን በሕጋዊ እና አስተዳደራዊ ኃላፊነትም ሌሎች የዋስትና ዓይነቶችን ይጠይቃል ፡፡

6. በ Cadastre ውስጥ ያለው ኢንቨስትመንት መልሶ ሊገኝ ይችላል

ጽሑፉ ለተጨማሪ አይበቃም ፣ እና ለወደፊቱ እትም ላይ እንደነካነው ተስፋ እናደርጋለን። ግን በመሠረቱ ይህ መርህ መረጃን መያዝ ፣ ከአካላዊ ወደ ዲጂታል መሰደድ ወይም የአንድ ትልቅ ስርዓት ግንባታ አንድ ጊዜ መከናወኑ ላይ የተመሠረተ ነው ፡፡ እና በጥሩ ሁኔታ ተከናውኗል ፡፡ የሚቀጥለው የዝመና አሠራር እና ዝግመተ ለውጥ ከአለም አቀፍ ድርጅቶች ብድር አይፈልጉም ፣ ነገር ግን በአዳዲስ ምርቶች እና አገልግሎቶች ውስጥ ፈጠራ ከተገኘው ሀብቶች እንደገና ኢንቬስትሜንት ውስጥ መሆን አለበት ፡፡

2034 Land Registry Declarations

ለ 2014 ግምገማ በሚቀጥሉት የ 20 ዓመቶች ምን እንደሚመጣ ለማየት ጉዞው, መሻሻሎች እና አዲስ ግኝቶች ይገመገማሉ.

በዚህ ክለሳ ላይ በካስትራቴቴሪያዊ የመረጃ አነሳሽነት ላይ የተመሰረቱ እንደ የመገኛ ቦታ ውሂብ መሠረቶች እና መሰረተ-ልማቶች, የኅብረተሰቡን የመነሻ ገጽታ, በተመሳሳይ ሁኔታ ለ Cadastre እንደ የመሬት አስተዳደር, የመሬት አስተዳደር እና ለወደፊቱ ቀለል ባለ መልኩ የሚጠበቅ ነገር ምን ሊሆን እንደሚችል ለወደፊቱ አስተዋፅኦ አድርገዋል.

ስለዚህ 6 አዳዲስ መግለጫዎች እና 6 ጥያቄዎች ይነሳሉ ፡፡ እንደ ካዳስተር 2014 ፣ እሱ ቀድሞውኑ በሚሆነው ሁኔታ ላይ የተመሠረተ ትርጓሜ ነው። የመሠረታዊ ክፍተቶችን ያሸነፉ አንዳንድ ሀገሮች ከእነዚህ አዝማሚያዎች የተወሰኑትን ይቀበላሉ ፣ ምክንያቱም መረጋጋታቸው እና ፍላጎታቸው ቀድሞውኑ በገበያቸው ውስጥ አንድ ተጨማሪ ነገር ስለሚፈልጉ ነው ፡፡ ይህ እራሳቸውን የተለመዱ ነገሮችን አቋራጭ ሊያድኑ በሚችሉ ሌሎች ላይ ያበራል ፡፡ ሌሎች መሠረታዊ ፍላጎቶች አሏቸው ፣ የ 2014 የመሬት ምዝገባ መግለጫዎችን ዕዳ ለመሙላት መሞከራቸውን ይቀጥላሉ።

1. ትክክለኛ ትንበያ

ጭብጡ በጣም ዘመናዊ ስለሆነ, Borges ከ 1658 ከቀናት ምንጭ ምንጭ ይሰበስባል.

በዚህ ኢምፓየር ውስጥ የካርቱግራፊ ጥበብ እንዲህ አይነት ፍጽምናን ያገኝ ነበር, የአንዲት አንድ ክፍለ ሀገር ካርታ ሙሉውን ከተማ እና የኢምፓሪያውን ካርታ ሙሉ ስርአትን ይይዛል. ከጊዜ በኋላ, እነዚህ አሻሚ ካርታዎች አላረሱም እና ካርቶግራፈር ኮሌጅስ, የግዛቱ መጠነ ስፋት የነበረውን የግዛቱ ካርታ አነሣ, እና በአጋጣሚ መልኩ ከእሱ ጋር ተቀናጅቶ ነበር.

ለካቶግራፊ ጥናት አጭበርባሪነት, ቀጣይ ትውልዶች ይህ የተዘረዘረው ካርታ ጥቅም የሌላቸው እና ምንም ሳይሰሩ ሳይሆን ለፀሃይ እና ለክንደ-ስነ-ምህረት ይሰጡ ነበር. በምዕራባዊ ምድረ በዳ በዱር አራዊት እና በአማኞች የተካኑ የካርታ ፍርስቶች አሉ. በመላ አገሪቱ የጂኦግራፊ ዲሲፕሊንስ ሌላ ቅርጽ የለም.

ሁሌም የሚያሳስብ ነበር ፣ በተለይም በተቆጣጠረው ትክክለኛነት ባህርይ መላውን ክልል መያዙ እጅግ በጣም ትክክለኛነት ካለው አንድ ቁራጭ ከማግኘት የበለጠ አስፈላጊ መሆኑን በሚዘነጉ አውዶች ውስጥ ፡፡ አሁን ባለው የቴክኖሎጂ ዕድሎች ይህ መግለጫ በሚቀጥሉት 20 ዓመታት ውስጥ ይህ ርዕስ አጠቃላይ ፍላጎት እንደሚኖረው ይገልጻል ፡፡ በተለይም የክልሉ ሽፋን ቀድሞውኑ ባለፈበት እና ብቸኛው ፍላጎት ትክክለኛነቱን ማሻሻል ነው ፡፡

2. የመብቶች, ገደቦች እና ኃላፊነቶች አቀማመጦች

ይህ በንብረቶቹ ላይ በሕጋዊ የክልል ዕቃዎች መካከል የቦታ ግንኙነቶች ብቻ ከመሆን ይልቅ የራሳቸው የተራዘሙ ሞዴሎች ዕቃዎች ሊሆኑ ከሚችሉት ልዩ ልዩ ጋር ቀድሞውኑ በ Cadastre 2014 የታሰበው ዝግመተ ለውጥ ነው ፡፡ ከጊዜው በፊት ምሳሌ አንዳንድ አገራት ቀድሞውኑ ያሏቸው የልዩ አገዛዝ ምዝገባዎች ናቸው ፡፡ በደረጃዎች መካከል ካለው ግንኙነት ባሻገር ፣ የእነዚህን ነገሮች ታሪክ ፣ ህጋዊነት ፣ ፍላጎት ያለው አካል መጸለይ እና ደረጃ አሰጣጡ በሚጠቀሙበት ጊዜ ዝንባሌ እንዲኖራቸው የሚያረጋግጥ የምዝገባ ቴክኒኮችን ወደ እነዚህ ነገሮች ይመራል እላለሁ ፡፡

ስለዚህ, አንድ አውሮፕላን ማረፊያ አቅራቢያ ግርግዳሽ (ኮንቴክታሬሽን) እንደ ኩርባው, ከህዝብ ህግ ይልቅ በንብረቱ ላይ የተቀመጠ የባለቤትነት መብትን የሚያጣጣሙ ባለአደራዎች, በህግ የተቋቋመ ባለቤቱ, የመገኛ ቦታው ጂኦሜትሪ (ተግባራዊ) ሶስት አቅጣጫዊ) እና በአንድ ግብይት ብቻ ነው መሻሻል የሚችለው.

3. 3D ን የማቀናበር ችሎታ

ይህ ግልጽ ከሚሆን በላይ ነው ፡፡ እስካሁን ድረስ ባለ ሶስት አቅጣጫዊ ተወካይ ሆኖ ተገኝቷል ፣ በአብዛኛው የፊደል ቁጥር። የንብረቱን ኮድ ፣ የግንባታ ውስብስብ ደረጃን ፣ ግንብ ቁጥርን ፣ ደረጃውን እና የአፓርታማውን ቁጥር በማወቅ አግድም ንብረት ባለው አፓርትመንት ውስጥ ማግኘት ይቻላል ፡፡

የዲጂታል መንትዮች እና ስማርትካቲዎች አዝማሚያ ለንብረት አያያዝ (የቤት ውስጥ ካዳስተር) የሶፍትዌር ተግባራት ላይ ባለ ሶስት አቅጣጫዊ አምሳያ ስልቶችን ያስከትላል ፡፡ ደህና ፣ ከዚያ ውክልና ባሻገር ካዳስተር 2034 እነሱ ሊተዳደሯቸው ይችላሉ ይላል; ማለት ዝመናቸው የሚነካ እና የሚሰረዝ ብቻ ሳይሆን ከህይወት ዑደት ግብይቶች ጋር የተቆራኙ እንዲሆኑ የመመዝገቢያ ቴክኒኮችን ይተግብሩ ፤ ተወልደዋል ፣ ጂኦሜትሪዎቻቸው ተይዘዋል ፣ ተቀርፀዋል ፣ በየቀኑ ከሰው ሂደቶች ጋር ወደ ሥራ ይመጣሉ ፣ ሚውቴሽን ይለወጣሉ አልፎ ተርፎም ይሞታሉ ፡፡

ይህ 3D የአመራር ችሎታ መረጃን ለመያዝ አዳዲስ ዘዴዎችን በመውሰድ አሁን እንደ የደመና ብቅ ባሉ ቴክኒኮችን ይጠቀማል ነገር ግን በመሠረተ ልማት ሞዴሎች እና በዲጂታል የመሬት አቀማመጥ ሞዴሎች ቀለል ያሉ ነገሮችን መለየት ለማመቻቸት ተግባራትን ያከናውናል.

4. ቅጽበታዊ ዝማኔ

በመሬት አስተዳደር ውስጥ የተሳተፉ ተዋንያን ከሪል እስቴት ማስተር ጋር እስከተዋሃዱ ድረስ ትይዩ ሊሆኑ የሚችሉ ተከታታይ ፍሰቶች አላስፈላጊ ይሆናሉ ፡፡ እንደ ምሳሌ ፣ ባንኩ እንደ መካከለኛ ባለ ኖታ ያለ ሞርጌጅ ለመግባት መቻል አለበት ፤ በአጠቃላይ ከሲስተሙ በፊት ስልጣን የተሰጠው ተጠቃሚ ሲሆን ከዜጋው ጋር ውል የገባ እሱ ንብረቱን የመያዝ መብትን ከሚፈቅድለት እሱ ነው ፡፡ እስካሁን ድረስ አንድ ያረጀ መንግስት ጣቱን ስለሚጎዳ ፈቃድን መጠየቅ እስኪሰለቸው ድረስ ምዝገባውን ለመቀበል በውስጡ ቁልፍን ጠቅ የሚያደርግ መዝጋቢ ማስቀመጥ ይችላል ፣ ጎዳና ላይ ያኑሩትና አፈፃፀሙን ለእርሱ አሳልፈው ይሰጡታል በባንኩ ውስጥ ለተፈቀደ አካል. ይኸው አመክንዮ አሁን በግብይት ውስጥ ለተሳተፉ ሌሎች ተዋንያን ለምሳሌ የከተማ አስተዳዳሪ ፣ ቀያሽ ፣ ኖታሪ ፣ ማዘጋጃ ቤት ፣ ወዘተ. ተዋንያን እስከተዋሃዱ ድረስ ዝመናው በእውነተኛ ጊዜ ይሆናል እናም ውድድሩ ምርጥ አገልግሎቶች ይሆናሉ ፡፡

ከዚያም ካዛፓርት ሥራውን በሚያከናውኑበት ጊዜ በሰዎቹ ይሻሻላል.

ይህ ትንሽ የራቀ ይመስላል ፣ ግን ቀድሞውኑ በባንክ ጉዳይ ነው። ባንኩ ከዚህ በፊት አንድ ካርድ አውጥቷል (ሄክ ፣ እንደ የጉዞ ትኬት ካርዶች ያሉ) ፣ እናም ገንዘብ ለማውጣት ወደ ባንክ መሄድ አስፈላጊ ነበር ፣ ከዚያ በዛ ገንዘብ ይግዙ ፣ እና ከመጠን በላይ ከሆንን በባንኩ ውስጥ ወይም በጣሳ ውስጥ ለማስቀመጥ እንችል ነበር ከአልጋው በታች ወተት. ዛሬ የባንክ ሂሳብ ይከፍታሉ ፣ እና በይነመረብ ላይ ለማስተዳደር የዴቢት ካርድ እና የይለፍ ቃል ይሰጡዎታል ፤ ከእንግዲህ በባንክ አይወጡም ፣ ግን በኤቲኤም; በማንኛውም ንግድ ውስጥ በመስመር ላይ ግዢ ሲፈጽሙ ወይም ታክሲ ውስጥ እያሉ በሞባይልዎ ወደ ሦስተኛ ወገኖች ሲያስተላልፉ መለያዎ በእውነተኛ ጊዜ ተዘምኗል።

አዝማሚያው ወደዚያ የሚያመለክተው ተጠቃሚው ወደ ብሄራዊ ንብረት መዝገብ ቤት ሂሳቡ ያስገባ ሲሆን ያለውን ሪል እስቴት እዚያው ይመልከቱ ፣ ብድር ለመውሰድ ከፈለገ በቀጥታ ከባንክ ጋር ማድረግ ይችላል ፣ መሸጥ ከፈለገ ሊሸጥ ይችላል ። የግንባታ ፈቃድ ወይም የሥራ ማስኬጃ ፈቃድ ማስተዳደር ከፈለገ በቀጥታ ያድርጉት… በባንክ ውስጥ እንደሚደረገው! “እንደ ኡበር”፣ ይህ በካዳስተር መዝገብ ቤት ውስጥ ባሉ ጥንታዊ ባለስልጣናት፣ በኖተሪ ማኅበራት እንኳን ሳይቀር አይቆምም። በቀላሉ የገበያ ፍላጎት; ሂደቶቹ ደረጃቸውን የጠበቁ ሲሆኑ የመረጃው ደህንነት እና ሙሉነት ተጠናክሯል; የሚረብሹ የንግድ ሞዴሎች እንደ ቅድሚያ ከዜጎች-ተኮር መፍትሄዎች ጋር ይዋሃዳሉ።

በዚህ ረገድ, አሁን በተናጠል ማንቀሳቀስ የሚችሉ ሂደቶችን ንብረት ገበያ (ኪራይ እና ሽያጭ) እንደ ይጎርፋሉ የት B2B Airbnb መርሐግብሮች መጨረሻ ተጠቃሚ በራስ-ተደራጅተው ዓለም አቀፍ ተደራሽነት ጋር ተለምዶአዊ ሞዴል መግደል ነው እንደ; የንብረት ተወካዩን, የኮንትራት ሥራውን የሚያካሂደው ጠበቃ, ኢኮኖሚያዊ አቅም ጥናት የሚያካሂድ ባለሙያ, ኢንሹራንስ ዋስትና ያለው ኩባንያ እና ከሁሉም በላይ ግብር የሚወጣውን ወጪ የሚሸፍን ድርጅት ነው.

በተጨማሪም የንብረት ምዝገባ ስርዓቶች አንድ ይሆናሉ "ለንግድ የሚገኙ እቃዎች" መዝገብ, ይህ እንደ ተንቀሳቃሽ ንብረቶች (ተሽከርካሪዎች), የአእምሮአዊ ንብረት, የንግድ ንብረት (ኩባንያዎች, ማጋራቶች) ባሉ ሁኔታዎች ላይ ተፈጻሚ ይሆናል. የ "ገበያ ዋጋዎች". ለዚህም, ቴክኖሎጂዎች እንደ BlockChain እና አርቲፊሻል ኢንሳይክሌክቲቭ (ኮምፕዩተር) ኮምፕዩተር (ኮምፕዩተር) ኮምፒተርን (ኮምፕዩተር) ኮምፕዩተሮች (ኮምፕዩተር ኮንትራክተሮች) መጠቀም ይገባል.

እና ከዚያ በኋላ, በሌሎች የኑሮ ህይወቶች ውስጥ እንደሚታየው, የ Cadastre-መዝገቡ ምዝገባ በእውነተኛ ጊዜ ይሻሻላል.

እንዲሁም "የ Cadastral-Registration Registry በአለም ላይ ትልቅ ፍላጎት ያለው አጣዳፊነት ሰብአዊነትን ማድረግ" ጥያቄ ነው. ስለዚህ ጥያቄው፡- ‹Conventional Cadastre› የንብረት ባለቤትነት መብት የሌላቸውን 70% ሕዝብ ወጪ፣ ጊዜ እና የመከታተያ ፍላጎቶችን ለማሟላት ዝግጁ ነውን? እና እኛ በ 50 ዓመታት ውስጥ ያለውን ክልል ስለላ አይደለም, ነገር ግን 6 ዓመታት ከፍተኛው መዝገብ ጊዜ; ምንም እንኳን ለዚህ የመሬት አስተዳደር ሰንሰለት እሴት በሚጨምርበት ላይ በማተኮር የካዳስተር-ምዝገባ ሂደትን ወቅታዊ ፍሰት ምሳሌዎችን መስበር አለብን።

ስለሆነም ከዚህ መግለጫ ጋር ተያይዞ ወደተጠቀሰው ገጽታ እንመለከታለን ኦፊሴላዊ ስርዓት እውቅና ያለው መታወቂያ የሌላቸውን ሰዎች ፣ ያልተመዘገቡ ንብረቶችን እና እነዚህ ሰዎች የሚጠቀሙባቸው የመብቶች ዝርዝር ዓለም አቀፍ ምዝገባ አስፈላጊ ነው ፡፡ ይህች ምድር ፡፡ ይህ ፣ ቀደም ሲል በተመዘገበው ውስጥ እጅግ በጣም ጊዜ ያለፈበት መደበኛ ያልሆነ መረጃ አለ ለማለት አይደለም ፡፡ በሚቀጥሉት 20 ዓመታት ውስጥ ይህንን ችግር ለመፍታት መቻል ጊዜን ፣ ወጭዎችን እና የሕዝቡን የበለጠ ተሳትፎ ለመቀነስ ስለሚያስችሉት ረብሻ ዘዴዎች እንደገና ማሰብን ያመለክታል ፡፡

5. አለምአቀፍ እና ሊጣጣም የሚችል ካታስቲር

በቃ ፡፡ በገቢያ-ተነሳሽነት ያለው መደበኛነት ፣ ከአለምአቀፍ የነገር መለያ ጋር። እና ወደ ቆሻሻ መጣያው ንብረቱ በተራሮች በተሞላ ቁጥር የሚለዋወጥ ባለ 30 አሃዝ ኮድ።

6. ኢኮሎጂካል ድንበሮችን የማስተዳደር ችሎታ

ይህ የሚያመለክተው በአትላንቲክ የባህር ተይዞ ረዥም የባህር ቅንስ መያዣ (ተፈጥሮአዊ ይዞታ) የመሳሰሉ በአትረፈረፈ ዕቃዎች ካርታ መስራት ነው.

የወደፊቱ የወደፊቱ የ Cadastre ሚናዎች ጥያቄዎች

በ Cadastre 2034 የአለምአቀፍ ፍላጎቶች ችግሮችም ተነሱ ፣ በዚህ ውስጥ የ Cadastre ጣልቃ ገብነት ሊሆን ይችላል ፣ እና ከሆነ ፣ እየጨመረ በሚሄድ ዓለም አቀፋዊ ሁኔታ ውስጥ አጠቃላይ መረጃ ማዕከሎችን ለማስተዳደር አዲስ ማሳያዎችን ያመላክታል ፡፡ እነዚህ ጥያቄዎች-

1. መሬት መውጣት Cadastre ይህን መረጃ በሚመዘገብበት ጊዜ ሚና ይጫወታል?
2. የምግብ ዋስትና የምግብ መብትን አጠቃቀም, ተደራሽነት እና መገኘትን በተመለከተ ከአካባቢው ዕቃዎች ጋር ያላቸውን ባህሪያት እና ከሰዎች ጋር የማገናኘት ፍላጎት ይኖረው ይሆን?
3. የአየር ንብረት ለውጥ የአየር ንብረት ለውጥ ጋር የተያያዙ የተጋላጭነት ጥገሮችን በተመለከተ ለሚመዘገቡባቸው መብቶች ምዝገባ ይኖራል?
4. ሕዝቡ ካዳስተር ፡፡ በትብብር ካዳስተር ውስጥ ምን ሊኖር እና የማይችል ነው?
5. አረንጓዴ ካዳስተር ፡፡ አረንጓዴ የድንበር ሕግ?
6. ግሎባል ካዳስተር. ለዓለም አቀፍ የ Cadastre ምን መሠረተ ልማት አስፈላጊ ይሆናል?

FIG 2019 - Hanoi 

ለአላማ ተስማሚ ካዳስተር ልክ እንደ ኡበር ነው ፡፡ ጂኦሜትሮች መሳተፍ አለባቸው ፣ ምክንያቱም ከእኛ ጋር ወይም ያለእኛ ይከሰታል ፡፡