በአይቤሮ-አሜሪካ (DISATI) ውስጥ ባለው የክልል አስተዳደር ስርዓት ሁኔታ ላይ ምርመራ

በአሁኑ ጊዜ የቫሌንሲያ ፖሊቴክኒክ ዩኒቨርሲቲ ነው። ምርመራ ማዳበር የግዛት አስተዳደር ስርዓትን (SAT) በተመለከተ በላቲን አሜሪካ ስላለው ወቅታዊ ሁኔታ። ከዚህ በመነሳት ፍላጎቶችን ለመለየት እና በአይቤሮ-አሜሪካ ውስጥ የተለያዩ የክልል አስተዳደር ስርዓቶችን ለማጠናከር በሚያስችሉ የካርታግራፊያዊ ገጽታዎች ላይ እድገቶችን ለማቅረብ የታቀደ ነው. ይህ ሁሉ በተለያዩ አገሮች እና ተቋማት ውስጥ እጅግ በጣም ብዙ የክልል አስተዳደር ስርዓቶችን ከሚወክሉ ዓለም አቀፍ እና ኢቤሮ-አሜሪካውያን ቡድኖች ጋር በመተባበር። የእነዚህ ቡድኖች አባላት ሊያቀርቡ የሚችሉት መረጃ የቀድሞ ውጤቶችን, ማስረጃዎችን እና ወቅታዊ ፍላጎቶችን ለማግኘት አስፈላጊ ነው, ይህም የስርዓቶቹን ወቅታዊ ሁኔታ ለመወሰን አስተዋፅኦ ያደርጋል. እና ከዚያ እነሱን ለማሻሻል እርምጃዎች የት መመራት እንዳለባቸው ይለዩ።

ይህ በ የተፈፀመ ፕሮጀክት ነው በግዛት አስተዳደር ስርዓት (CCASAT) ውስጥ የካርታግራፊያዊ ቅንጅትበቫሌንሲያ (UPV), ስፔን ፖሊቴክኒክ ዩኒቨርሲቲ የተመሰረተ ቡድን; በካርታግራፊያዊ ምህንድስና, ጂኦዲስሲ እና ፎቶግራፍግራምሜትሪ (DICGF) እና በጂኦዲቲክ, ካርቶግራፊ እና ቶፖግራፊክ ምህንድስና (ETSIGCT) ከፍተኛ ቴክኒካል ትምህርት ቤት ውስጥ.

የDISATI ዲያግኖሲስ ከ CCASAT ዓላማዎች የተገኘ ፕሮጀክት ሲሆን ይህም ከካርታግራፊያዊ መረጃ ጋር በተያያዙ ጉዳዮች ላይ ድጋፍን፣ ትብብርን እና ምርምርን ማሳደግ ነው (እንደ ካዳስተር መረጃ እና/ወይም የመመዝገቢያ መረጃ፣ ወይም ተመሳሳይ) እና በመሠረታዊነት በመሬት ይዞታ እና በአስተዳደራዊ ተፅእኖ ውስጥ ደህንነትን ለማስጠበቅ እንደ ድጋፍ ሆነው ያገለግላሉ። የሀብት ስርጭትን፣ የእውቀት ሽግግርን፣ ምርምርን፣ ቅንጅትን፣ ማማከርን እና ማመቻቸትን ማሳደግ።

በተለይም የ DISATI ምርመራ በአሁኑ ጊዜ በላቲን አሜሪካ ውስጥ እየተገነቡ ካሉት የዘመናዊነት ሂደቶች አንፃር በጣም ጠቃሚ እና ወቅታዊ ተነሳሽነት ይመስላል። ስለዚህ፣ CCASAT ህትመቶችን ያትማል።

የግዛት አስተዳደር ስርዓት (SAT) ጽንሰ-ሀሳብ - ወቅታዊ ጉዳይ ነው እና በላቲን አሜሪካ ደረጃ ለመመርመር መፈለግ ወደ አንዳንድ ችግሮች ሊያመራ ይችላል.

ከዩኒቨርሲቲው ከመጡ ሁለት ዶክተሮች ጋር በተደረገ ቃለ ምልልስ፣ መጀመሪያ ላይ የዚህን የምዕራባውያን አውድ ንጽጽር ገፅታዎች አንጸባርቀን ነበር። ምንም እንኳን የ CCASAT ምርመራ በ Ibero-America ላይ ያተኮረ ቢሆንም, በመንገድ ላይ ስለ እነዚያ "ትናንሽ ልዩነቶች" ከሌሎች የአውሮፓ ሀገሮች ጋር ተነጋግረናል, የአህጉራዊ ሞዴል ራእዮች አልተወረሱም, ይህም ዛሬ ከ SAT ቅልጥፍና አንጻር የተለያየ ውጤቶችን ያንፀባርቃል. ለዜጋው ትኩረት በመስጠት.

የኖርዲክ አገሮች ሁኔታ እንዲህ ነው፣ በቢዝነስ ሥራ ጥናት መሠረት፣ ሀ በኖርዌይ ውስጥ መመዝገብ ከአንድ መካከለኛ ጋር 3 ቀናት ይወስዳል ፣ በስፔን ውስጥ ይህ ተመሳሳይ ሂደት 13 ቀናት ይወስዳል, በ 6 መካከለኛ እና በኮሎምቢያ ለመጀመሪያ ጊዜ እድለኛ ከሆንክ በ64 አማላጅነት 7 ቀናት ይሆናል።

በቃለ መጠይቁ ውስጥ የጋራ ወሰንን ፣ የእሴት ሰንሰለትን እና በተጨባጭ ሊለኩ የሚችሉ አመልካቾችን ሊለይ የሚችል ሞዴል አለመኖሩን አካፍያቸዋለሁ። በአህጽሮተ ቃል ውስጥ ያሉት ቃላቶች ምን ማለት እንደሆኑ ወሰን ብቻ ይግለጹ SAT (ስርዓት - አስተዳደር - ግዛት) በእያንዳንዱ አውድ ውስጥ የተለያዩ ሊመስሉ የሚችሉ ብዙ ጥያቄዎችን ያስነሳል።

ለ DISATI ምርመራ የተደረገው ቃለ መጠይቅ አካል ያልሆኑትን አንዳንድ ነጸብራቆችን እዚህ ትቻለሁ።

1. SAT ለምን?

የዘመናዊነት ሂደቶችን ሲያካሂዱ "ስርአቱ ምንድን ነው" የሚለው ፍቺ በጣም አስፈላጊ ነው, ንጽጽሮችን ሲያደርጉ ሳይጠቅሱ. ትኩረታችሁ የውሳኔ አሰጣጥን ማሻሻል ላይ ከሆነ፣ መረጃ እና ደንቦችን በማግኘት ሊፈታ የሚችለውን የባለሥልጣኑን ፍላጎት ብቻ ማሰብ እንችላለን። ነገር ግን ለሕዝብ አገልጋይነት ምክንያት እንደሆነ ካሰብን ለዜጎች ሂደቶች, ሂደቶች እና አገልግሎቶች አሠራር ስለማሻሻል ማሰብ አለብን. እንደ ጊዜ መቀነስ, ወጪዎች, መካከለኛ እና የምዝገባ መሠረተ ልማት ማሻሻል.

የሚከተለው ምስል፣ ከስዊዘርላንድ ቲየራስ አቀራረብ የተወሰደው ለ SAT ስለሚደረጉት ነገሮች አስፈላጊነት። ማቅለል፣ ቴክኖሎጂን መተግበር፣ መረጃን ማዘመን፣ ፖሊሲን ማዘመን፣ ለምን እንደሆነ ግልጽ መሆን አለቦት።

2. ስርዓት - SAT ከ ISO 9001 ጋር በተጣጣመ መልኩ የተቀናጀ የአስተዳደር አካሄድ የስርዓት ንድፈ ሃሳብን ያካትታል?

እንደዚያ ከሆነ, የትኞቹ ሂደቶች, ለሚመለከታቸው አካላት, cadastre ብቻ, ምዝገባን ያካትታል, መደበኛነት ወይም ማህበራዊ የንብረት አደረጃጀትን ያካትታል, የክልል እቅድን ያካትታል, የግንባታ መረጃ አስተዳደርን ያካትታል, የመሠረተ ልማት መረጃ አስተዳደርን ያካትታል?

እና ጥያቄዎቹ አስፈላጊ ናቸው, ምክንያቱም የላቲን አሜሪካ ጤናማ ያልሆነ ዝንባሌ የ SATን ዘመናዊነት የበለጠ ውስብስብ ያደርገዋል. የሰሜናዊ አውሮፓ ሀገሮች ምሳሌ በሺዎች የሚቆጠሩ ተዋናዮችን ማዋሃድ ሳይሆን ይህንን አጠቃላይ አሰራር በትንሽ ሂደቶች ፣ በትንሽ ስርዓቶች ፣ በትንሽ መረጃዎች ቀላል ማድረግ ነው ።

በላቲን አሜሪካ ውስጥ በጣም ግልፅ ምሳሌ ካዳስተር የማህበራዊ ቅድሚያ የሚሰጠው “ኖታሪውን ከግብይት ሰንሰለት እናስወግደው” የሚለው ሐረግ ነው። ካዳስተርን ለማካሄድ የተደረገው የሰላም ስምምነት ሊያበቃ እና አዲስ፣ የበለጠ አስከፊ ጦርነት ሊጀምር ይችላል።

በሰሜን አውሮፓ ውስጥ በአብዛኛዎቹ የበለጸጉ አገሮች በሲስተሙ ውስጥ ያለው መረጃ የጥራት መስፈርቶችን ካሟላ ፣ notary አስፈላጊ አይደለም ... እና በተሻለ ሁኔታዎች ፣ ተቆጣጣሪም ሆነ ሬጅስትራር ከብቃት ብቃቱ ጋር ፣ amanuensis።

የአሠራር ሂደቶቹ ካልተካተቱ፣ SAT ማለት ይቻላል እንደ የመሬት መረጃ ስርዓት ወይም እንደ የግዛት መረጃ ስርዓት የሚያገለግል የኮምፒዩተር ሥነ-ምህዳር መታየት አለበት። ነገር ግን "የአስተዳደር ስርዓት" ከተጠቀምንበት ጊዜ ጀምሮ የግብረመልስ ዑደት ውስጥ የመረጃ ግብአቶችን, እና ፖሊሲዎችን, እና መሳሪያዎችን ወደ የመረጃ ምርቶች እና አገልግሎቶች የሚቀይሩትን የአሠራር ሂደቶች ግምት ውስጥ ማስገባት አስፈላጊ ነው.

ስለዚህ የኒካራጓ የተቀናጀ Cadastre – Registry Management Model (MGICR) ያሉ የዘመናዊነት ፕሮጄክቶች አስደሳች መልካም ልምዶች፣ ይህም ሂደቶችን እና ሂደቶችን ለማሻሻል ጠንክረው በመስራት ስርዓቱ ለእነዚህ ማሻሻያ ሁኔታዎች ምላሽ እንዲሰጥ አድርጓል። ይህ መስክ ለካርቶግራፈር ወይም ለቶፖግራፈር ተመራማሪዎች ሳይሆን ለሕዝብ አገልግሎት የተተገበረ የኢንዱስትሪ ምህንድስና መስክ ነው፣ ከሱም SAT ለንፅፅር ዓላማዎች ቁልፍ ገጽታዎችን ሊያድን ይችላል።

3. ክልል - SAT ከ2014/2034 የCadastre መግለጫዎች ጋር ይስማማል?

ይህ ራዕይ የተቀናጁ የአስተዳደር አዝማሚያዎችን ያሳድጋል፣ እንደ የግል ህግ፣ የህዝብ ህግ መረጃ ቀጣይነት እና ከሁሉም በላይ መብቶችን፣ ገደቦችን እና ኃላፊነቶችን (RRR) የሚያመነጨውን የኤስዲአይ ህጋዊ የግዛት ዕቃዎችን መቅረጽ በመሳሰሉ ገጽታዎች። SAT ይህን ማካተት አለመቻሉን መገደብ የተግባቦት ጉዳዮችን እንደ ስጋቶች፣ የተጠበቁ የአካባቢ ድንበሮች፣ የቦታ እቅድ ውሳኔዎችን በሁለት እና በሶስት ገጽታዎች ካሉ መረጃዎች ጋር ማወዳደርን ያካትታል።

SAT ሌሎች የግዛት ዕቃዎችን ካላካተተ እና የካዳስተር እና የተመዘገቡ ንብረቶችን ብቻ የሚለካ ከሆነ፣ ዋጋ ያለው እና በጂኦፖርታል የሚገኝ ከሆነ... የሚሰራ ነው። ያኔ ግን “የግዛት አስተዳደር ሥርዓት” ብለን ብንጠራው አላውቅም።

እንዲሁም ጥሩ ዓለም አቀፋዊ ልምዶች, መግባባት እና የፍልስፍና ቅርስ Cadastre 2014/2034 የመረጃ ስታንዳርድ ሞዴሎች የተወለዱ ናቸው, እንደ ሁኔታው ISO-19152፡2012 (LADM). ይህ ገጽታ እንደ መለኪያ አካል ተደርጎ መወሰድ ካለበት፣ እንደ የመብቶች፣ ገደቦች እና ኃላፊነቶች ሥሪት እና የቦታ አቀማመጥን የመሳሰሉ አመላካቾችን በተመለከተ ከስታንዳርድ ጋር የሚጣጣሙ ደረጃዎች ወይም ተመሳሳይ ደረጃዎች ግምት ውስጥ መግባት አለባቸው። ይህ በ Cadastre - Registry ላይ የሚያተኩረውን የLADM I ስሪት ግምት ውስጥ በማስገባት ወደፊት FIG በውይይት ላይ ያሉትን ስሪቶች ግምት ውስጥ ማስገባት አስፈላጊ ይሆናል፡ LADM II, III, IV ያተኮረው በቦታ እና በጊዜ ውስጥ ያሉ ሌሎች እውነታዎችን ደረጃውን የጠበቀ ነው. እንደ ግምገማ, የባህር ግዛት እና የግዛት እቅድ.

በግራፉ ውስጥ, ከ FIG አቀራረቦች አንዱ, የ SAT ተግባራት ከወደፊቱ የLADM ደረጃ ስሪቶች ጋር የተገናኙ ናቸው. ተግባራቶቹ ወደ ግምገማ፣ ምዝገባ፣ መሠረተ ልማት/አገልግሎቶች እና የክልል ፕላን መበስበስን ያካትታሉ። በተወሰነ መንገድ የአራቱ ተግባራት "እውነታዎች" እትም ናቸው, በእነዚህ እውነታዎች አጠቃቀም ላይ የሚደረጉ ድርጊቶች ታክስን, መደበኛነትን, የልማት እቅድን እና የተፈጥሮ ሀብቶችን አያያዝን ያመራሉ. በጣም ምክንያታዊ በሆነ መልኩ፣ ያንን ሁለገብ cadastre ቁርጥራጮች በጂኦፉማዳስ 2007 አቅርበናል።.

4. የአስተዳደር ስርዓት - በ SAT ውስጥ የሚተዳደረው ምንድን ነው?

የንፅፅር ሞዴል ፍትሃዊ እና ተጨባጭ እንዲሆን አስፈላጊ ነው. ከእንግሊዝኛው ምህጻረ ቃል "የመሬት አስተዳደር ስርዓቶች"“LAND” ከሚለው ቃል ጋር የሚዛመደውን ምሳሌ ብቻ መስጠት - ለ Anglo-Saxon ቀላል ሊሆን የሚችለው -፣ የተለያየ ሕግ ላላት ላቲን አሜሪካ የተወሳሰበ ነገር ይሆናል።

አርጀንቲናዊ፣ ሜክሲኳዊ እና መካከለኛው አሜሪካዊ ወደነበረንበት የፅንሰ-ሀሳብ ገበታ ላይ ብናስረክብ... በህግ ፣ በስዕሎች ፣ በጥቁር ሰሌዳው ... በቢራ ​​እና ማሪዋና መካከል ማለቂያ የሌላቸው ቀናት ይሆናሉ ። አፈር, መሬት እና ግዛት.

ይህ በእንዲህ እንዳለ ዜጋው የንብረቱን ባለቤትነት እየጠበቀ ነው ... ቢያንስ የልጅ ልጁ እጅ እንዲደርስ ... ይመረጣል በዚህ ህይወት.

ለሌሎች ጉዳዮች የሚተዳደረው ሥርዓታዊ ወሰን አስፈላጊ ላይሆን እንደሚችል ተረድቻለሁ። ነገር ግን የግዛቱን ስርአታዊ ራዕይ በአገር ደረጃ ማጤን ከሆነ በ1980ዎቹ የአጻጻፍ ስልት ተራ ካዳስተራል ኢንቬንቶሪ እያልን እንዳልሆነ በእርግጠኝነት ማወቅ አለብን። ከትልቁ (ጋላክሲዎች እና አጽናፈ ዓለማት) እስከ ትንሹ (ሞለኪውሎች እና ንዑስ ንዑሳን ቅንጣቶች) የስርአቱን ወሰን መለየት ያሰብነውን ለመለካት አስፈላጊ የሆነውን የስርዓተ-ምህዳራዊ ወሰን ምሳሌን ከአንዱ የቅርብ ጊዜ አቀራረቤ አድናለሁ። ለማስተዳደር.

የ SAT ስፋትን መግለጽ በጣም አስፈላጊ ነው ፣ ምክንያቱም እሱ በጣም ጥቂት ነገሮች ሊኖሩት ስለሚችል ነው… ነገር ግን ውስብስብነት ጉሩዎች ​​የቦታ መለኪያን - ጊዜን በሃይል እና በቁስ አካላት ውስጥ እንድናካትት ስለሚፈልጉ ነው። XD

5. የክልል አስተዳደር - ለዘላቂ ልማት ከነባር ሞዴሎች ጋር ይጣጣማል?

አሁን ካሉት ሞዴሎች አንዱ በቪላምሰን እና ዋላስ የተዘጋጀው "LAS for development" ነው፣ እሱም ቀደም ሲል እንደ FIG ባሉ ቦታዎች ላይ ብዙ ጊዜ ተሰራጭቷል እና ESRI እንኳን በ Esri Press ፖርትፎሊዮ ውስጥ እንደ መመሪያ ሰነድ ያስተዋውቃል። ይህ ሞዴል የኢንፎርሜሽን ግብአቶችን እና የውሳኔ ሃሳቦችን የሚያሳይ ሲሆን ምንም እንኳን በግራፊክ መልክ "የመረጃ ስርዓት" የመሆንን ስሜት ቢሰጥም "ለዘላቂ ልማት" ሁለገብ ዓላማዎችን ያካትታል, ከስልጣን ባለፈ አራት ተግባራት እና ግምገማው አጠቃቀምን እና ልማትን ያካትታል. .

ሞዴሉ ፖሊሲዎች እና መሳሪያዎች እንዴት ወደ ጨዋታ እንደሚገቡ በስዕላዊ ችሎታው አጭር ነው። ሆኖም ግን, የስርዓት እይታ ጥሩ ምሳሌ ነው. አንድ SAT እንደዚህ ባለው ሞዴል መለካት ካለበት, እነዚህ ተግባራት ምን ያህል እንደሚሄዱ ግልጽ መሆን አለበት; እንዲሁም ሁሉም የማሽነሪዎቹ ክፍሎች መኖራቸውን ብቻ ሳይሆን ዓላማቸውን በተገቢው መንገድ እንዲፈጽሙ ለማድረግ ተያያዥ የጥራት ሞዴል መኖራቸውን ብቻ ሳይሆን.

በአንድ የ FIG አቀራረቦች ግራፍ ውስጥ፣ በ SAT ሞዴል ለዘላቂ ልማት። የዚህ ሞዴል አስደሳች ነገር ቢኖር እሱን በማፍረስ ፣ በግራ በኩል ፣ የግዛቱን እውነታ ፣ መሃል ላይ ፣ ቀስቱን ተከትሎ ፣ የመረጃ አስተዳደር ዲጂታል መንታ እና በቀኝ በኩል የዲጂታል መንታ ክወና. ፈተናው በዚህ ውስጥ መሆኑ ግልጽ ነው። የባህሪ ውህደት, ምክንያቱም እነሱ ገለልተኛ ወይም ገለልተኛ ሂደቶች አይደሉም.

ከSAT ጋር ብናነፃፅረው ይህ በመሬት እና በግዛት መካከል ሞዴል እና ወሰን ከ SAT ዘላቂ ልማት አቀራረብ አስፈላጊነት ጥሩ ምሳሌ ነው። ከ FAO አንፃርበጥሬው እንዲህ ይላል፡-

የመሬት አስተዳደር ስርዓት (SAT).  በተለያዩ ተቋማቱ የመረጃ እና የንብረት መብቶች ፖሊሲዎች አስተዳደርን የሚያስተዳድር የሕግ ማዕቀፍ ላይ የተመሠረተ የስቴት ሥርዓት ነው። ይህ የዝውውር አስተዳደራዊ እና የፍትህ ሂደቶችን ፣ የክልል አካላዊ ባህሪዎችን ፣ አጠቃቀምን ፣ የመሬትን ግምት እና የታክስ ሸክሞችን ያቋቁማል ፣ ይህም በንብረት ጉዳዮች ላይ ደህንነት እና ህጋዊ እርግጠኝነትን ይሰጣል ።

ይህ ወሰን ስለ ይዞታ እና የእሴት ተግባራት ማለት ይቻላል መሆኑን ማየት ትችላለህ። አጠቃቀምን ወይም ልማትን አያካትትም።

በዚህ ጽሑፍ ላይ እንደ መልመጃ ፣ በዘመናዊነት ሂደት ውስጥ የቆዩትን በላቲን አሜሪካ ውስጥ ፣ በመሠረታዊ የጥንካሬ እና ድክመቶች ደረጃዎች የ SAT ሞዴል ለዊልያምሶም ልማት ተግባራትን ማወዳደር ብንችል ፣ በፈጣን እይታ የሚከተለውን ንጽጽር.

SAT ኮሎምቢያ.

ጥንካሬዎች-

• ተግባራት ጊዜ፣ እሴት፣ አጠቃቀም እና ልማት፡ በ SAT Territory አስተዳደር ስርዓት ማዕቀፍ ውስጥ ሁሉን አቀፍ የረጅም ጊዜ ሞዴል አለው። የኮሎምቢያ SAT ጽንሰ-ሀሳብ በአብዛኛው በዊልያምሶም ሞዴል ላይ የተመሰረተ ነው.
• ተግባራት ጊዜ፣ እሴት፣ አጠቃቀም እና ልማት፡ በ SAT ደንቦች እና በ IDE እና በብሔራዊ ስታቲስቲክስ ሲስተም ውስጥ ሁለቱም RRRን የሚያስከትሉ የ Cadastre ፣ Registry ፣ Regularization እና የክልል ነገሮች የመዋሃድ ራዕይን ያካትታል።
• ተግባራት ጊዜ፣ እሴት፣ አጠቃቀም እና ልማት፡ በ SAT ማዕቀፍ ውስጥ የተቋማት፣ የማዘጋጃ ቤት እና የግሉ ሴክተር ተዋናዮች ሚናዎችን የሚገልጽ ሰፊ የህግ ማዕቀፍ አለው።
• የተግባር ጊዜ፣ እሴት፣ አጠቃቀም እና ልማት፡ የ ISO 1915212 መስፈርትን ለ Cadastre፣ Registry እና ሌሎች RRR ን ለሚያካትቱ የግዛት እቃዎች ሜቶሎጂካል እና ተቆጣጣሪ ጉዲፈቻ።
• የቆይታ ተግባር፡ የመዝገብ ቤቶች እና ኖታሪዎች በሱፐርኢንደንት በኩል ጠንካራ አስተዳደር።
• የቆይታ ጊዜ እና ዋጋ ተግባር፡ የካዳስተር ባለስልጣን (IGAC) ጠንካራ አስተዳደር እና እንደ Cadastral Managers እና Cadastral Operators ያሉ የውክልና ተዋናዮች።
• ተግባራት ጊዜ፣ እሴት፣ አጠቃቀም እና ልማት፡ የኮሎምቢያ ICDE የቦታ መረጃ መሠረተ ልማት የላቀ የዘመናዊነት ሂደት።

ድክመቶች

• የተግባር ጊዜ፣ እሴት፣ አጠቃቀም እና ልማት፡ በሁለገብ የcadastre ፖሊሲ ውስጥ ጉልህ የሆነ ቀጣይነት ያለው ቢሆንም፣ ከፍተኛ ደረጃ ያለፈበት የካዳስተር መረጃ እና የግዛት ዕቃዎች ካርቶግራፊ RRRን የሚያካትት ወሳኝ ነው።
• ተግባራት ጊዜ፣ ዋጋ፣ አጠቃቀም እና ልማት፡ ከካዳስተር ማሻሻያ፣ መደበኛነት፣ የመመዝገቢያ ምዝገባ፣ RRR የሚያካትተውን የካርታግራፊያዊ መረጃ ማዘመን ጋር የተያያዙ ሂደቶችን እና ሂደቶችን የማቅለል ዝቅተኛ ደረጃ።
• ተግባራት ጊዜ፣ እሴት፣ አጠቃቀም እና ልማት፡ የሂደቶች እና የአስተዳደር ሂደቶች ውስብስብነት፣ የካዳስተር፣ መዝገብ ቤት እና የግዛት ነገር መረጃ RRR የሚያካትቱ።
• TENURE FUNCTION እና VALUE። የማዘጋጃ ቤቶች እና የካዳስተር ስራ አስኪያጆች በቋሚ የካዳስተር ማሻሻያ ውስጥ ያላቸው ንቁ ተሳትፎ ሚና ትንሽ ግልፅነት እንደ መደበኛ ባልሆኑ ጉዳዮች።

SAT ሆንዱራስ

ጥንካሬዎች-

• ተግባራት ቆይታ፣ እሴት፣ አጠቃቀም እና ልማት፡ ከብሄራዊ ንብረት አስተዳደር ስርዓት ጋር አጠቃላይ የረጅም ጊዜ ሞዴል አለው SINAPእንደ የተዋሃደ የመመዝገቢያ ሥርዓት (SURE)፣ የብሔራዊ የግዛት መረጃ ሥርዓት (SINIT)፣ የግዛት ፕላኒንግ ደንቦች መዝገብ (RENOT) እና የብሔራዊ የቦታ መረጃ መሠረተ ልማት (INDES) ያሉ ንዑስ ሥርዓቶችን ያካትታል።
• የቆይታ ተግባር፡ የንብረት መዝገብ ቤቶችን በተረጋገጠ መንገድ ለማቃለል እና ለማዋሃድ ፍኖተ ካርታ፣ ለምሳሌ፡ Cadastral Registry፣ Real Estate፣ Vehicle Property፣ የንግድ ንብረት፣ የአእምሯዊ ንብረት።
• የቆይታ ተግባር፡ ከ SURE ጋር የተገናኙ ዋና ዋና የመሬት አስተዳደር ተዋናዮች ጠንካራ አስተዳደር በአንድ ተቋም፡ የንብረት ተቋም፣ Cadastre, Registry, Geography and Property Regularization ያካትታል።
• የቆይታ ተግባር፡ በ SURE የተዋሃደ የመመዝገቢያ ስርዓት ውስጥ ጠንካራ የተሳትፎ ሞዴል፣ እንደ ብሔራዊ Cadastre ፣ የሪል እስቴት መዝገብ ቤት ፣ የንግድ ምክር ቤት ፣ ማዘጋጃ ቤቶች ፣ የባንክ ዘርፍ ካሉ ተዋናዮች ጋር።
• የቆይታ ተግባር፡ በ ISO 19152 (LADM) በተግባር መቀበል በ SURE ስርዓት ደረጃ ለካዳስተር መረጃ።
• የቆይታ ተግባር፡ የማዘጋጃ ቤት ካዳስተር አስተዳደር ያልተማከለ አስተዳደር በብሔራዊ ካዳስተር ደንቦች እና በዝማኔው ውስጥ የተሳትፎ ውክልና እንደ ተያያዥ ማእከል።
• የእሴት ተግባር፡ ከካዳስተር የግምገማ እና የመሰብሰብ ወደ ማዘጋጃ ቤቶች ያልተማከለ።

ድክመቶች
● የተግባር አጠቃቀም እና ልማት፡ ከዋናዎቹ የSAT ስርዓቶች፣ SURE ብቻ ከፍተኛ የብስለት ደረጃ ያለው (20 ዓመታት)። SINIT፣ RENOT እና INDES ዝቅተኛ የአተገባበር እና የአስተዳደር ደረጃ አላቸው።
● የተግባር አጠቃቀም እና ልማት፡ የቦታ መረጃ መሠረተ ልማት ዘመናዊ አለመሆን እና ከብሔራዊ ስታቲስቲክስ ሥርዓት መውጣት።
● ተግባራት ባለቤትነት፣ እሴት፣ አጠቃቀም እና ልማት፡ ዝቅተኛ ደረጃ የመመዘኛዎች ተቀባይነት ደረጃ እና የ IGIF ዘዴ ለካርታግራፊ መረጃ ጥሩ ልምዶች።
● የቆይታ ተግባር፡ ከካዳስተር እና መዝገብ ቤት አስተዳደር ውጪ ያሉ ተዋናዮችን እንደ መልክአ ምድራዊ አቀማመጥ/የዳሰሳ ጥናት ባለሙያዎች እንዲሁም notaries ያሉ ተዋናዮችን የመቀላቀል ጀማሪ ደረጃ።
● እሴት ተግባር፡ ከሪል እስቴት ግምት ጋር የተገናኘ የመረጃ ውህደት አለመኖር፣ የማዘጋጃ ቤት አስተዳደር አካል ብቻ ነው፣ ነገር ግን ከታዛቢ ወይም ከሀገር አቀፍ ስርዓት ጋር ያልተገናኘ።

SAT ኒካራጓ.

ጥንካሬዎች-

• የቆይታ ጊዜ እና የአጠቃቀም ተግባራት፡- እንደ የተቀናጀ የ Cadastral እና Registry Information System (SIICAR)፣ የቦታ መረጃ መሠረተ ልማት የብሔራዊ ኢንስቲትዩት ንዑስ ስርዓቶችን የሚያካትት በ Comprehensive Cadastre እና Registry Management Model ማዕቀፍ ውስጥ ከፊል ሁሉን አቀፍ የረጅም ጊዜ ሞዴል አለው። የግዛት ጥናቶች (IDE-INETER) በመጀመሪያ ግን በ IGIF ዘዴ ውስጥ ጠንካራ እርምጃዎች።
• የቆይታ ተግባር፡ በSIICAR ውስጥ የንብረት መዝገብ ቤቶችን ለማቃለል እና ለማዋሃድ ፍኖተ ካርታ፣ ለምሳሌ፡ Cadastral Registry፣ Real Estate፣ Movable Guaranees፣ የንግድ ንብረት።
• የቆይታ ተግባር፡- ከSIICAR ጋር የተገናኙ ዋና ዋና የመሬት አስተዳደር ሂደቶችን እና ተዋናዮችን አስተዳደር በከፍተኛ ደረጃ ማጠናከር፣ እሱም Cadastre, Registry, Geography እና Property Regularization.
• የቆይታ ተግባር፡ ጠንከር ያለ እና እያደገ የሚሄደው የSIICAR ስርዓት ተሳታፊዎች፣ እንደ ናሽናል ካዳስተር፣ ሪል እስቴት መዝገብ ቤት፣ የጠቅላይ አቃቤ ህግ ቢሮ፣ የቅየሳ ባለሙያዎች፣ የኖታሪያል ባለሙያዎች ካሉ ተዋናዮች ጋር።
• የቆይታ ተግባር፡ በSIICAR ስርዓት ISO 19152 (LADM) በተግባር ለካዳስተር መረጃ ጉዲፈቻ።
• የቆይታ እና የአጠቃቀም ተግባር፡ ደረጃዎችን በመገኛ ቦታ መረጃ መሠረተ ልማት በመተግበር እና በመቀበል ሂደት ውስጥ።

ድክመቶች

• እሴት እና የዕድገት ተግባራት፡ ከዋናዎቹ የSAT ስርዓቶች፣ SIICAR እና የ cadastral IDE ብቻ በTENURE እና USE ተግባራት ውስጥ መካከለኛ የሆነ የብስለት ደረጃ (ከ10 አመት በላይ) ያላቸው፣ ጥሩ የውህደት ሁኔታዎች የላቸውም። ከ SAT ጋር በተያያዙ ሌሎች ስርዓቶች መካከል የተወሰነ የውህደት ደረጃ አለ።
• የተግባር አጠቃቀም እና ልማት፡ የቦታ መረጃ መሠረተ ልማትን የማዘመን ውስን ደረጃ እና የማጣመር እና አሁንም ወደ ሌሎች ስርዓቶች የማዋሃድ መስመር።
• የቆይታ ተግባር፡ የማዘጋጃ ቤቶቹ ተሳትፎ በካዳስተር ማሻሻያ ውስጥ፣ እንደ መደበኛ ያልሆነ የይዞታ ማሻሻያ ባሉ ጉዳዮች ላይ የተገደበ ግልጽነት።
• ዋጋ ተግባር፡ በብሔራዊ ፊዚካል ካዳስትር፣ ፊስካል ካዳስትር እና ማዘጋጃ ቤት Cadastre መካከል በተባዛ መረጃ ውስጥ የተወሳሰበ የውህደት መስመር።

ይህ በተግባራዊ ደረጃ የጥራት ንጽጽር ምሳሌ ነው፣ እሱም ወደ መጠናዊ ሂደቶች እና ጠቋሚዎች ሊበላሽ ይችላል።

3 መደምደሚያ.

1. የ SAT ስርዓት ትልቁ ፈተና እንደ ስርዓት ባህሪ ነው። ምስል ኦርላንዶ 2023

    

2. ብዙ ተባባሪዎች በትይዩ የሚያስተዋውቁት ነገር ግን የግድ ያልተጣጣሙ የዘመናዊነት ሂደቶችን ከግምት ውስጥ በማስገባት እንደ ንፅፅር ማዕቀፍ ለማገልገል የክልል አስተዳደር ስርዓት (SAT) ሞዴል ያስፈልጋል። የሚገርመው ፣በተመሳሳይ ምክንያት ዜጎች ቀልጣፋ አገልግሎት የሚያስፈልጋቸው እና ባለሙያዎች/ባለሥልጣናት በመረጃ የተደገፈ ውሳኔ የሚወስኑበትን የግዛቱን ዲጂታል መንትዮች የመረጃ እና አሠራር ለማሻሻል።

    

3. በአጭሩ፣ በላቲን አሜሪካ ካለው የ SAT ንፅፅር ሞዴል ጋር በተያያዘ የDISATI ምርመራ ውጤቱን እና ዘዴያዊ አቀራረቡን ማየት ጠቃሚ ነው።