የከተማው ካፒታል አስተዳደር ስራዎች ደረጃዎች

የክልል አስተዳደር ማለት የአካባቢው ብቃት ነው, የከተማው ህግጋት በአጠቃላይ ይህን ሃላፊነት ለክልል መንግሥታት ይገልጻሉ. ልማት, የግዛት ልኬት, አውራጃዎች መስፈርቶች, መልከዓ ምድርን እና manageability ያላቸውን የተለያዩ ደረጃዎች ጋር ማዘጋጃ ወይም ማዘጋጃ ቤቶች የተለያዩ ማድረግ, ወደ የቅየሳ እንቅስቃሴ እርምጃ የተለያዩ የሉል ያልፋል ያደርጋል.

ሀ. የግብር ስፋት

ይህ የቼሪ ክሪክ አስተዳደር ከግብር አሰባሰብ ጋር በቀጥታ የተያያዘ ሲሆን; በሶስት ደረጃዎች ይከፈላል.

1. መለየት. የዚህ ደረጃ ቅድሚያ የሚሰጠው ወደ ግብር ቀረጻ ነው. በዚህ ረገድ አሁን ያለው የመኖሪያ አካባቢያዊ መረጃ ቀለል ያለ ታክስ ከፋዮች ዝርዝር ጋር የተጣጣመ ሲሆን በጣም አስፈላጊው ጥያቄም ማንን አሟለ? ለሚለው ጥያቄ መልስ መስጠት ነው.

2. ግምገማ. ግዛት ራእይ ሁለተኛ ደረጃ ክፍያ ማን ከወሰድን, የግብር ስብስብ መጠን ተናጋሪዎቹ የሚፈልግ ላይ, ሁለተኛው ጥያቄ ይነሳል: አምላችኋለሁ እንዴት ያህል, የቅየሳ ምን አስተዳደር ፍትሃዊ ሊሆን የሚችል ዋጋ በማቅረብ ምላሽ ላይ ያተኩራል? . እስከዚህ ነጥብ ድረስ የዚህን ስነ-ጂኦግራፊ መረጃ የለም, ምንም እንኳን የአካባቢን, አጠቃቀምን ወይም ድንበርን የሚዘረዝር የ Cadastral መዝገብ ሊኖር ቢችልም, በእርግጠኝነት የማይታወቅ እና ተያያዥነት ያለው መረጃ ቀጥሏል. በዚህ ደረጃ, "ታዳቬት" በመባል የሚታወቀው ፅንሰ ሀሳብ, አንድ ታሳቢ ሰነድ ያካተተ ሲሆን, በታክሲው ላይ ሀብቱን በማያያዝ ተግባሩን በጥሩ ሁኔታ እየሰራ መሆኑን ያረጋግጣል.

3. የስብስብ አስተዳደር. በ ጂኦሜትሪ እና ሴራ አካላዊ ሁኔታ ላይ መረጃ የለም በሌለበት ሦስተኛ ደረጃ, ላይ, Endpoints በውስጡ አካባቢ ተመጣጣኝ ሊሆን ይችላል, ግምት ወይም የቅየሳ ግምገማ ጽንሰ-ሐሳብ ከዚያም ይነሳል. በዚህ ደረጃ ላይ, ማሸነፍ ቆይተዋል ከላይ ሁለት ጥያቄዎች, ዝንባሌ ሦስተኛ ጥያቄ ለመመለስ ነው? ክፍያ እንዴት, ኃላፊነት ብለን ማሰብ የለብንም; ይህ አይደለም የእርሱ ሉል competencia.Esta አብዛኛውን ጊዜ ውስጥ ብዙ ማዘጋጃ ቤቶች ውስጥ A ያያዝን ይቆያል የሶስት አመት ጥያቄዎች መልስ ሲሰጥ የ Cadastral አስተዳደር በአጠቃላይ አራት አመታት ያካሂዳል, ማን እንደ ክስ እንዲከፍሉት, ምን ያህል እንደሚከፍሉትና እንዴት መክፈል እንደሚቻል. ነገር ግን በዚህ ረገድ ሁሉም እርምጃዎች ከግብር ቁጥጥር መምሪያ ጋር የሚጣጣሙ ናቸው. ይህም በብዙዎቹ ማዘጋጃ ቤቶች በአንዲት ዲፓርትመንት ውስጥ ካፖስታር እና የግብር አሠራሮች ውስጥ እንዲቆዩ ከሚያደርግባቸው ምክንያቶች አንዱ ነው.

በዚህኛው አካባቢ ውስጥ ብዙ ግጭቶች ያረጉበት ልዩነት አለ. ስለዚህ ኮሚዩኑ ማዘጋጃ ቤቱ ንብረቶችን እንዲሰጥ የሚፈቅድ ሃላፊነት ነው. በዚህ ስሜት ውስጥ ሕጎች አስተዳደር እና መረጃ ተገኝነት በቂ እንዳልሆነ አንድ ደረጃ ተሻሽለው, ይህ የመሬት ውስጥ irregularity ውስጥ ሥር የሰደዱ ልማዶች, ደካማ ምዝገባ ባህል እና መስጫው ውስጥ ተደራራቢ ኃይሎች ጋር ሂደት የሚያወሳስብብን በአስተዳደራዊ አካላት እና በንብረት ቤት የምስክር ወረቀት. ይህ ሁኔታ በማዘጋጃ ቤቶች ውስጥ ውስብስብነት እንዲፈጠር ምክንያት ሆኗል. አብዛኛውን ጊዜ በካስትራሊያው አስተዳደር ውስጥ ካለው መጥፎ ተሞክሮ ጋር ይታወቃል.

የስርዓት ማኔጅመንት

ይህ ደግሞ በአከባቢ መስተዳደሮች የሚደረግ የሽግግር ሂደትን የሚያቋርጡ ብዙዎቹ ማዘጋጃ ቤቶች ሲሆን ይህም የግብር ማኔጂንግ አካላትን አመራሮች መቆጣጠር መቻል ላይ ያተኩራል. የእነሱ ግንኙነት ሊኖር የሚችለው ለመጀመሪያዎቹ ሁለት ጥያቄዎች መልስ, ለማን እንዲከፍሉ እና ምን ያህል እንደሚከፍሉ ለመለየት ብቻ ነው.ይህ አለምም ወደ ሦስት ደረጃዎች ይከፈላል:

4. አዘምን. Cadastre መምሪያ ከአሁን በኋላ እነሱን የዘመነ እና ስልጣን በመላው mensurar ግብ ይዘልቃል ለማቆየት ይጥራል, አስቀድሞ አስነሣው አካባቢዎች ላይ ተደጋጋሚ ማንሳት ለማከናወን መሞከር. ለዚህም ተቆጣጣሪውን ባህላዊ አሰራሮች ማቆም እና በአካባቢያዊ የግል ተቋማት ወይም የሲቪል ማህበራት ቅደም ተከተል ውስጥ በሚካተት ተግባራት ውስጥ ተቆጣጣሪ መሆን አለበት.

5. የተሻሻሉ አገልግሎቶች. አስፈላጊነት የመሬት አጠቃቀም ጋር የተያያዙ አገልግሎቶች አቅርቦት በሆነ በአጠቃላይ በዚህ አስፈላጊነት, ተጠቃሚው የቅየሳ ከዚህ በፊት ታይቶ ነበር ነገር የተለየ የ cadastre የተገነዘበው በዚህ ጊዜ, ተደጋጋሚ ሂደቶች ዝማኔ ወይም ዕቅድ በኩል ማሳሳቱ አለበት የማዘጋጃ መሳሪያው ተጨማሪ ቀረጥ ለመሰብሰብ.

6. የመምሪያ ምርት. የ ማዘጋጃ ቤቶች ዜጎች ሕይወት ጥራት ለማሻሻል የሚያመሩ አስተዳደር ዕቅዶች, የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶች, ግዛት ፖሊሲዎች አካባቢያዊ የኢኮኖሚ ልማት እና ፍጥረት ለመተግበር ሌሎች የግዛት መረጃ ጋር በማጣመር, የቅየሳ መረጃ መጠቀምን ያስተዳድሩ. በዚህ ደረጃ በማዘጋጃ ቤት መንግስት, በሲቪል ማኅበረሰብ እና በግል ተሳትፎ መካከል የተቀናጀ ነው.

ይህ የማዘጋጃ ቤት ስትራቴጂካዊ እቅዶች ለኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶች እና ለማህበረሰብ እርምጃ መርሃ ግብሮች የተገናኙበት ሂደት ነው. ማዘጋጃ ቤቶች ወደ ሂደቶች እና የጋራ ትግበራ ፕሮጀክቶች, ጉዳዩ ማዘጋጃ ወካይ አካላት እንደ በተሻለ የጋራ ፍላጎት በውስጡ ዓላማዎች ማህበራት ሊነሳ ለማሳካት የተቆራኙ ናቸው እስከሚመለከተው በላቲን አሜሪካ ውስጥ አስተዳደራዊ ሂደቶች, ጽንሰ ሃሳብ ስር የክልሉ የተሻለ መስተዳድርን ያካትታል.

በአንዳንድ እንቅስቃሴዎች ላይ ወጪዎችን በመቀነስ የምጣኔ ሀብት ልምዶችን ለማምጣት በሚቻልበት ሁኔታ ተደራራቢ የሆኑ ቴክኖሎጂዎችን, መሣሪያዎችን እና የተፈጥሮ ሀብት አያያዝ ዘዴዎችን በመፍጠር የቻትስቲክ አስተዳደር አስቸጋሪነት ነው. በአከባቢው አስተዳደር ውስጥ ሂደቱን ለማካተት ብሔራዊ ጥረት ሲኖር በአካባቢው የሚደረገውን ጥረት ለማመቻቸት በአከባቢዎች ወይም በማዘጋጃ ቤቶች የሚከናወኑ ስራዎች በጣም አስፈላጊ ይሆናሉ.

ስለሆነም የአሠራር ስልቶችን ደረጃ በደረጃ የማጥራት እና ብሄራዊ ጥረቶችን ለማቀናጀትን የሚያግዙ የመገልገያ መሳሪያዎችን መፍጠር ያስፈልጋል. እንደ ምሳሌ ጥቅም ላይ ሊውሉ የሚችሉ ጥሩ ልምዶችን አውጥቶ ያውቃል?